東莞小發哥
如果房子下跌10%-20%，大家都會甩手賣房子，但是我肯定會選擇買房，不會賣房，為什麼？那我簡單說一下
降了賣房，虧大了，跌了買房你們划算，為什麼呢？因為未來隨著人口的流動和經濟的發展，有些城市經濟只將會越來越好，但是有些城市經濟可能發展的就會慢一點。因此，未來城市之間的房價漲幅也會不一樣。甚至有的城市如果經濟停滯，那麼房價也有下跌的風險。但是城市最後都會發展的越來越好。
如果下跌買房子，我也建議購買一二三線經濟發展前景好的城市的住宅，最好是學區房，品質房，公園房，有地鐵不遠規劃的樓盤，這樣的房產未來的升值空間可能較大一些，也能更能夠保值增值。
現在購買房子一定要認真的進行選擇了，畢竟現在房產比原來多的多了，可以挑選的房產還是比較多的。現在大家生活條件好了，未來肯定會想著為孩子創造一個良好的學習教育環境，這樣未來重點學區房的需求量肯定會增大，需求量增大，這也就是意味著未來學區房升值的空間將會更大一些。
所以房價下跌，會買房子！上面也分析了，現在處於房產白銀時代，未來經濟形勢好的城市房價還會穩中有漲。因此，這時候，如果房價下跌10%-20%，這時候買房子是比較合適的機會。曾經在2008年的時候，當時國內的房地產也在一夜之間，好多地方房價下滑50%左右，很多人當時都在賣房子，但是也賣不出去。因為很多人的心裡都是買漲不買跌！還有少數人當時開始買房子，當時北京奧運村附近房子也就是一萬多一點。當時均價也就是1.5萬元左右，現在房價已經漲到什麼程度了，大家都知道，因此，現在如果房價下跌10%-20%，如果是經濟前景好的城市，那麼就可以購買，這樣未來10年升值一倍是非常有可能的。
房子下滑10%-20%，我覺得這就是我們買不起房子一直觀望的人該下手的時候，我也肯定會在經濟前景好的城市買房子，這樣未來10年升值是非常有可能的。如果賣房子，這個時候100%就是虧，而且還更不好出手，因為你們有沒有發現房子在降價的時候人們都有一個心裡，想著房子肯定還會崩還會跌，再等等，等到房價受不了沒有人要了，就不值錢了，到時候買更划算，還有一種人是覺得房價肯定會暴跌不值錢，不可能買房。還有一種是正當市場比較好的時候房子上漲，反而很多人去買，覺得市場太好了，都在漲價了，房地產依然穩固，大家都喜歡在這個時候追漲 。所以我肯定會在房價下跌出手，不願意在降價的時候賣房子。
成都樓市動態
個人觀點，投資買房的標準是不存在按揭的情況下，15到20年內能收回本金。剛需買房可以標準提高點。
葛容律師
對於你提出的房價如果下跌10%-20%是買還是賣的問題，我想從以下幾點給你參考建議：
1.當前房地產行業已進入穩定發展週期，房價快速上漲或快速下跌的局面不會貿然出現，這種判斷基於國家對房地產政策的明確定位：穩定健康發展！
2.假設出現10%以上下跌，要看下跌的原因，是因為個別樓盤的下跌還是整體市場的下跌。
3.如果是個別樓盤的下跌，分析其下跌的真實原因，由於樓盤品質問題、資金斷鏈問題、合法性問題出現的下跌，再便宜也要規避風險，勿買！
4.如果是整體市場出現的下跌，也要分析具體原因，不是政策帶來的系統性風險，你又有剛性需求，是買房的較好時機，可以考慮擇機買房！
5.如果你是有房一族，除非是置換需要或者是資金需要，賣房別無選擇，除此之外，建議你還是留有房產，畢竟從未來發展角度來說，擁有房產還是能最大程度的起到保值增值效果，也符合中國百姓特有情懷！
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