春节至今，上海共发放近40张预证
很多人在关心这两个“环”
内环内6张预证
均价10.2万—13.8万元/㎡
内中环间6张预证
均价8.94万—12.5万元/㎡
不难发现，市中心预证频发
看点多，选择似乎也多
但阻碍，也不少
1 前滩超2200人次认筹
内中环的热度再次引爆
2 除贴近9万的古北天御
内中环新房全面破9
3 内中环特殊产品
如滨江盘、别墅盘，均价破11万
内中环变贵了
其实也不尽然
在全面破10万/㎡的内环内新房带动下
内中环的价值站稳9万也无可厚非
况且部分中环外如大宁也已逼近9万
看上图，这个内中环位置
还有一个在售新盘，预证均价8万4
浦东成熟的居住板块
交通：两环四隧四轨
即使是市中心内环内
也很难找到这样的交通路网
两环：内环线 中环线
四隧：上中路、龙耀路、打浦路、西藏南路
四轨：6、7、8、13号线
位置示意图
(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)
先来看自驾
往陆家嘴走或是前往前滩CBD
亦或是去张江上班
即使跨江去人民广场
最远车程距离不过12公里
不堵车，这样的通勤时间太幸福
就算堵个车，多条隧道多种路线随意切换
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四条地铁的配置就更为便捷
不想堵车倡导绿色出行
加之换乘，可谓全城通达
周边生活：什么也不缺
过一条成山路，你会遇见家乐福、星巴克
万达影院、全季酒店、盒马生鲜
向东散散步，大华锦绣嘉年华、巴黎春天
以及山姆会员店就到了
来看看区域内的优质学府
• 东方锦绣幼儿园 上海市一级幼儿园
• 昌邑小学 优质公办
• 上南中学高中部 浦东新区实验示范性高中
仅为区域教育分布，具体就读请参照教育部门相关规定
包括知名的三公（上实、上外、浦外）
牛娃的集中地上海实验学校也超近
教育氛围相当浓厚
再来看看健康医疗
• 东方医院南院
• 第一妇婴保健院东院
• 仁济医院
• 上海儿童医学中心
30万方成熟社区，户型丰富
该盘约30万㎡的体量
刚刚好是有社区气氛的中大型项目
这种体量可以满足大多数居者的需求
不会因为太大
造成多年建造反复带来噪音干扰
最后来看看户型
选择很多，适合各种需求家庭
如果你是一步到位
至少买大三房，最好是四房
这两个户型舒适度很高
南餐厅南北通透，双阳台配置
都是三开间朝南的全明户型
一家三口选三房，三房更阔绰
三代同堂，四房也能多间书房
总价800万的大批改善型需求买家
两种相对紧凑的三房很实用
也都是南北通透的全明设计
如果预算再少些
三口之家或是新婚夫妻
两房产品轻松起步
选择有四种
希望全南布局采光充裕的看看这个☟
依旧喜欢南北通透的有这两种☟
另外，最小到46㎡的一房
最大247㎡的五房大平层也有
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内中环间，均价8万4的新盘
关键，有四条地铁线
关键，生活便捷程度如此之高
关键，户型之多总有一款适合你
