襄陽樓市新現象!武漢國資與本土房企攜手!又一新項目規劃出爐

4月30日,和信•漢陽學府小區規劃方案出爐並公示,該項目位於高新區臺子灣路以北、楓葉國際學校以東。

襄陽樓市新現象!武漢國資與本土房企攜手!又一新項目規劃出爐

項目佔地27679.6㎡(41.5畝),容積率上限為1.8,計容建築面積不得高於49820.31㎡,限高54米。

根據襄陽天創匯信置業有限公司提供的建設工程設計方案,該項目擬建8棟高層住宅建築、1棟公共服務配套建築,規劃總建築面積71161㎡,地上建築面積50577㎡。

其中住宅建築面積48916㎡、物業用房127㎡、公廁52㎡、文化活動中心210㎡、城市書屋101㎡、地面不計容架空層建築面積870㎡,地下建築面積20584㎡。

地下配建機動車停車位587個,地下配建非機動車停車位516個。


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2020年1月14日,經過84輪激烈的廝殺,襄陽天創匯信置業有限公司以3425元/平方米的樓面價,溢價率為24.55%取得該地塊,每畝地價達到411萬元。


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根據工商信息顯示,襄陽天創匯信置業有限公司由湖北天創房地產開發有限公司和湖北和信永成投資集團有限公司合資成立,其中前者為武漢漢陽區市政建設工程總公司子公司,持股70%;後者為襄陽本土知名房企,信·名城、和信·北郡、和信·清河城均是其傑作。

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雖然有國資為該項目背書,但該項目面臨的競爭仍然不可小覷,項目所在區域內品牌房企項目雲集,恆大、金科、碧桂園、新城、弘陽等全國性房企紛紛在此佈局,無情擠壓襄陽本土房企的生存空間,湖北天創和湖北和信永成聯合拿地可謂是在巨頭打壓之下明智的生存之道,未來類似的合作將越來越多。


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