一、搶人大戰愈演愈烈
在勞動力人口總數見頂，老齡化不斷加深的背景下，城市間的“搶人大戰”註定是一場輸家遠多於贏家的殘酷遊戲。
這兩年來，越來越多的城市加入了這場“搶人大戰”，從碩士入戶、本科入戶、到專科入戶，入戶門檻越來越低，獎勵越來越大，一時間，高校畢業生和符合年齡段的勞動人口成了各個城市眼中的香餑餑。
深圳是最早進入搶人的城市，2017年進一步將落戶放寬至專科，對於滿足年齡要求的本科或專科以上學歷即可自由入戶
不僅如此，深圳市給予本碩博入戶1.5萬/2.5萬/3萬的補貼，疊加各區的額外補貼，可謂相當有誠意
武漢於2017年4月開始搶人，不僅搶三年內的畢業生，也搶畢業超過3年的畢業生
2019年8月，杭州加大搶人力度，本碩博獎金分別為1萬/3萬/5萬，此時杭州房價已比一年前下跌約15%
廣州也在拼命搶人，今年1月，廣州將本碩博的入戶年齡限制大幅放寬至40、45、50週歲，有意思的是，當時的廣州樓市也正好處於下跌期
參與搶人的城市數不勝數，可以說，全國除了北京和上海外其他城市都在拼命搶人。
但是，過去這些城市好像都沒有這麼熱情過，曾經戶口難辦、外地人甚至連獲得一張居住證也不容易。怎麼在經歷了一輪去庫存、房價短期內翻過一倍後，忽然變得這麼友好了呢？因為各個城市算盤打的很精明，搶人對於一個城市來說是穩賺不賠的。
二、搶人具有功利心、樓市需要接盤俠
幾乎每一個在搶人的城市都缺少真正的誠意，現階段搶人大戰的明確含義就是給“人才”一個購房指標，吸引“人才”的“六個錢包”，至於“人才”之後的就業、創業、稅收、保障，是沒想過的。
自2015年以來，一線、二線、三四線、縣城先後經歷了一輪空前的房價上漲，平均房價幾乎都翻倍了。
深圳房價1994 - 2018，其他熱點城市趨勢類似，可見這一輪上漲的力度
房價暴漲的背後，是地價更大幅度的上漲。2018年全國土地出讓收入65096億元，同比增長了25%，總額再度創下歷史新高。另據財政部數據，2018年地方一般公共預算本級收入97905億元，同比增長7%。
簡單計算，2018年土地出讓收入約為同期地方一般公共預算收入的66.48%（2017年的比例為56.9%），在不少城市，土地收入已經超過一般收入。可以說保樓市就是保地方收入，而新增人口又是樓市需求的來源，在這種背景下，各城市紛紛搶人也不難理解了。
2017年百城“土地財政”依賴度前50
三、年輕就是人才
雖然今天的學歷不斷貶值，但在各個城市搶人標準中，學歷要求卻越放越寬，並且都對年齡有所要求，這說明年輕就是人才。
年輕人的價值有多大呢？
年輕人不僅需要買房，還能為一個城市提供勞動力、稅收、繳納社保、貢獻消費，而且不佔用養老金、醫藥資源等開支，可以說是從不利己、專門利人的一個群體！
但壞消息是，年輕人數量正在快速減少，根據國家統計局的數據顯示，2011年至2018年，全國勞動力人口減少了近4000萬人，這個數字比英國的勞動人口總量還要多。
中國人口數據可視化 2011-2018
四、六個錢包
如果說落戶補貼是搶人的魚餌的話，那麼”六個錢包“就是真正的大魚。
一旦一個城市成功搶到一個年輕人，那麼就相當於搶到了年輕人背後的”六個錢包“。國人普遍相信房產只漲不跌，再加上目前各個城市普遍存在的限購政策（各地只有擁有當地戶口才能買房），搶人送戶口在心理上相當於是一種買房的暗示。
以深圳的本科生為例，落戶獎勵1.5萬，如果購買一套中等的500萬總價的住宅，最低首付需要150萬，以及連續30年提供每月近2萬的月供；一旦上鉤，結合越來越嚴格的限售，也代表年輕人將長期固定在一個城市工作，進一步為所在城市貢獻無數的稅收、社保、消費。由此可見，城市為了搶奪年輕人進行補貼是完全值得的。
樊綱創造的詞彙：六個錢包
五、更可怕的對手 - 國際玩家
由於人口老齡化是一個世界性的難題，搶人不僅在中國發生，在全世界都在發生。
以傳統移民國家加拿大為例，近年來加拿大移民政策不斷寬鬆，計劃到2021年時，加拿大每年接受移民的數量增加至35萬人。作為對比，美國每年流入120萬合法移民，但美國人口總量是加拿大的9倍，可見加拿大引進移民的力度和決心。
加拿大移民政策不斷放寬
而作為非移民國家的日本，近年來飽受老齡化之苦，也正在不斷擴大力度引進移民。
2018年11月，日本政府通過內閣決議，確定了引進外國人才的法律修正案，此後將大規模引進外國人赴日工作。目前日本的移民政策可能比美國更加寬鬆。
日本移民政策變化
最近英國也開始在留住年輕人方面下功夫。英國PSW簽證將於2020年迴歸，憑此簽證，2020年或之後在英國大學畢業的國際生都可以在英國工作兩年，而且申請簽證時不分專業、不分技能、不限制申請人數。
兩年期國際生簽證即將在2020年恢復
看來，中國城市的搶人對手不僅僅是國內的其他城市，還有來自世界其他國家和地區的競爭。這對於大城市尤其是一線城市構成不可忽略的威脅，因為發達國家可以在工作更輕鬆的背景下享受更好的生活質量、更開放的信息和更自由的生活方式。
徒步、滑雪、高爾夫、遊艇等戶外運動，都屬於歐美中產階級承受範圍內的日常活動
六、戶籍制度的戲劇性退場
過去，城鄉戶籍制度帶來了不少爭議，批評者認為它限制了人口流動的自由。如今，在房地產突飛猛進後的現在，戶籍政策成為了變相放鬆限購和引導購房的一個工具，限制幾乎已經形同虛設，它以這種方式逐步退出歷史舞臺，可能是大多數人沒有想到過的。人口流動更加自由，人才更受重視，也的確是一件好事。
