4月的尾聲，關於樓市的新消息有點多。
對於想買房的人來說，好消息無疑是，房貸利率又降了！而且是降到了歷史新低！
上週，LPR迎來有史以來的最大降幅——1年期LPR為3.85%，較上期下調20個基點；5年期以上LPR為4.65%，較上期下調10個基點。至此，房貸基準利率降至20年以來的新低！
這次利率下調對樓市直接影響多大？
本年度在疫情後一再降息，5年以上期（主要是房貸）的降息，說明了政策對地產市場的高度重視！而4月20日的降息，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次，證明了金融政策取向是在堅持“住房不炒”的大背景下，穩樓市，刺激實體經濟。
買房成本將降低！
從下列圖表上可以看出，歷史新低的房貸利率對於購房者來說無疑是重大利好！
LPR的下降，導致購房者每月的還款金額將降低，貸款時間越長、貸款額度越高的購房者，將省下更多的錢，同時也能減少一定的還款壓力，讓買房變得更划算！
趁著當前利好的春風，嘉論房產網將在勞動節假期期間舉辦一場嘉興國商區專場看房團，帶你一次性探訪嘉興國商區當紅熱門樓盤，多看多比較，為自己購置一套滿意的好房子。
看房團信息：
集合時間：2020年5月1日13:00集合地點：嘉興市民廣場（市政府對面）帶看樓盤：榮安卓越·悅瓏庭-佳源·四季璟園-榮安·晴雪園-萬科·泊樾灣
嘉興國際商務區無疑是嘉興現下及未來熱門的購房區域，俯瞰整個嘉興主城區，也只有城市的正南面尚有大量土地亟待開發，“城市向南”成為了不可阻擋的嘉興發展趨勢，國際商務區亦成為了嘉興對接上海，吸引資本、人才、產業、技術等生產要素全面導入的重要“南門戶”。
高鐵新城效果圖
2017年3月29日，省政府同意嘉興設立浙江省全面接軌上海示範區。對接上海，交通先行，作為滬杭高鐵中點的樞紐站的高鐵嘉興南站所在的國際商務區登上舞臺。
嘉興國際商務區，得到了核心資源的大力傾注和扶持。金融、產業、教育、醫療、商業配套等設施在此全面佈局，國際企業總部以及國際學校、醫院紛紛入駐——國際商務區先後引進北大附屬實驗學校、諾德安達國際學校（今年起招生辦學）、哥倫比亞凱宜國際醫院（在建）等項目，可以說，在滬嘉杭一體化發展戰略的大背景下，這片稟賦長三角中心區位優勢的新區，區域價值急劇裂變。
本次看房團將要探訪的三個樓盤正是國際商務區當紅熱門的樓盤，且即將有房源上市。
榮安卓越·悅瓏庭
悅瓏庭將在五一假期期間開放示範區，作為新亮相的純新樓盤，嘉論看房團將第一時間帶您前往獲取項目信息。
示範區效果圖
這個項目的最大優勢之一，是它的項目落址。
項目周邊商業（臺昇國際廣場在建、八佰伴城南店）、學校（北大附屬實驗學校、杭師大附校豐園路校區（在建））、醫院（哥倫比亞凱宜國際醫院（在建）、嘉興市第一醫院）、公園（中央公園）等生活商業配套齊全，雖然這個區域現在看起來還不夠熱鬧，但隨著金融中心企業的陸續入駐，以及未來江南國際城、中央公園等多個住宅項目的交付入住，這一區域會形成成熟的居住氛圍。
同時，悅瓏庭位於在國商區金融板塊，這個位置通過南湖大道、三環南路以及槜李路的路網鏈接，與南湖新區、高鐵新城（高鐵嘉興南站）、城南姚家蕩等嘉興熱門城市板塊無縫連接，多板塊紅利疊加，可實現多方獲益。同時，加上長水路正在修建的快速路環線，全城出行四通八達。
可靠的建築品質、發展前景可觀的區域地段，對買房來說，不管是自住還是投資，都很重要。
更重要的，當然是價格。
悅瓏庭是純新盤，價格尚未知。但參照奧山·禾堂樾裡最後一批房源的備案價格是高層均價13700元/㎡，悅瓏庭的首次開盤價格即便會在這個價格的基礎上有所爬升，但價格相較於國商區其他項目而言相信還是更具有吸引力的。悅瓏庭97㎡的小戶型，綜合地段和價格，性價比超高，值得考慮入手。
嘉論看房團獨家優惠：跟著嘉論看房團首次到訪本項目的，除案場優惠外，購房成交後憑網籤記錄還可享受額外購房禮金。
佳源·四季璟園
剛度過25歲生日的佳源，生於嘉興，長於嘉興。多年的口碑積累，讓佳源的產品在嘉興擁有大批忠實的粉絲。佳源·四季璟園4月26日首開售罄，二期洋房將加推。
佳源·四季璟園項目無縫貫通主城巴黎都市商圈、南湖萬達廣場商圈；嘉興高鐵南站快速直達，槜李路、長水路、雙溪路等主幹道縱橫交錯，立體交通便捷暢達全城。同時坐擁嘉興市婦幼保健醫院、嘉興凱宜國際醫院（在建）、杭師大附小、嘉興諾德安達學校（在建）等多元生活配套。
項目緊鄰約3300畝中央公園，攬秦湖公園秀麗風光，同時更是將生態與自然融入小區內部景觀，以春芽、夏花、秋實、冬雪四季樂享為理念，打造四季花園、自然冒險島、活力星球、趣味果園4大主題互動景觀，針對現代人健康養生的需求，打造健康步道，更突破性引入了無人超市、無人圖書館、無人健身房等3大智慧配套。
無人健身房實景
佳源·四季璟園建築面積約97-169㎡舒居洋房，全明通透空間呈現、南向多開間設計，大采光面，戶型通透；大尺度跑道式的觀景陽臺，頗具佳源建築特色；餐客一體大通廳，增加空間互動；主臥套房設計，確保了主人的空間私密性。
榮安·晴雪園
4月19日，晴雪園城市體驗館已正式對外開放。
示範區實景
榮安地產在嘉興具有良好的口碑，其已經交付的榮安府項目，兼具了外貌與板扎的內在建築品質，市場反響很好，對於沒有買到榮安府的朋友，相信這一次不會再錯過晴雪園。
項目的另一開發商是陽光城，作為高成長性綠色地產運營商，脫胎於世界500強陽光控股，25載砥礪，佈局全國超100座城市，匠心築就超300精品項目。2019年，陽光城實現銷售金額2110億元，綜合實力位列中國地產TOP13。
此次，榮安地產聯袂陽光城，在高鐵新城打造榮安府進階之作——城市高端精品晴雪園。項目擇址慶豐路萬達旁、高鐵新城熱土之上，時代紅利與豐富生活盡在把握。周邊配套醇熟，近攬萬達約14萬方綜合體配置，享集萃購物中心、休閒娛樂、餐飲影院等於一體的萬達廣場。
晴雪園項目建築體量約30萬方，由高層、洋房與城市低密產品組成。值得一提的是它的低密產品，隨著城市限墅令的發佈，主城區內的別墅產品已經越來越稀缺，而在晴雪園這樣寸土寸金的地段，尚有低密產品可供選擇，是相當難得的。
體驗館現場有約104㎡生活展示間，約12米麵寬，南向四開間，約5.8米客廳開間，這個戶型尺寸在同面積段很難一見，值得去看看。
萬科·泊樾灣
坐落在高鐵新城黃金十字軸之上的萬科泊樾灣，高鐵新城的發展前景不用再過多贅述，對標虹橋的高鐵新城將是嘉興未來的又一城市中心，更會是整個嘉興面向全國，乃至全世界的門戶。
而泊樾灣項目左鄰慶豐路，沿路往南約3公里即達嘉興高鐵南站，向北約1.7公里是萬達廣場，出行便利，生活配套醇熟；沿項目南鄰未來湖公園，北側沿長水一路向西約2.8公里即達中央公園。在交通配套上，項目東側有軌電車預留站點、北鄰快速路環線長水路段。
其中，有軌電車T1線上有兩段路路程最長，一條是紡工路，一條就是慶豐路。預留的這6個站點，有4站點都在慶豐路上，也就是說，T1整條線路上最具有想象空間的地方，就在慶豐路沿線（長水路以南段），這條線路所經之地也是高鐵新城核心腹地，其終點聯結高鐵南站，這裡將是打開世界的窗口，通過高鐵南站，向外可以輻射長三角。
泊樾灣這次建築將首次採用“去風格化”外形，外立面線條簡單，巧妙運用“體塊穿插”結構設計，對標國際潮流建築。
泊樾灣效果圖
小區景觀是泊樾灣的一大亮點。
從小區入口開始就有驚喜，東側入口門頭造型設計風格很別緻，讓人彷彿置身於公園；
從入口進入小區，小區整體打造“靜思環”與“動思環”雙環系統，穿過風雨連廊可見玻璃外形的陽光會客廳，是未來業主接待訪客、閱讀、交流的空間；
泊樾灣效果圖
小區內部各個區域分佈著多個針對不同年齡段業主設計的功能景觀區，尤其在6號樓與17號樓之間規劃設計了超大面積的中央陽光草坪，成為適合全年齡段業主的公共活動空間。
泊樾灣首開告捷，錯過了首開的朋友一定要跟緊這次看房團。
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