想在合肥購房,1萬五左右,各位熟悉合肥的大神們可有什麼建議?

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很高興回答你的問題。以我的理解,你說的一萬五應該是均價吧。先確定了均價再來看房就比較踏實了。 購房有多種選擇,但是主要還是看你購房的目的,要麼自住,要麼投資。自住的話還要考慮學區的問題,小學和初中。高中是不分學區的。投資的話建議還是要多考慮一下學區和周圍的配套設施以及物業公司,因為這些是影響房價升值的主要因素。均價一萬五左右的話可以考慮高新區那邊,因為高新區是合肥高新技術開發區,科技含量比較高。政務區的話學區比較好,交通方便,但是價格也在23000左右,還是不要考慮了。濱湖的話只能碰運氣看看,雖然合肥房價降了一點,但是濱湖房子均價也在1萬八九左右。新站區的話可以直接出手,面積大點的都可以,學區就不要有太高要求了。 說句實話,均價一萬五在合肥買房子就不要考慮好的學區了,真的。


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申牛春


在合肥買房主要在九區三縣選擇,分別是廬陽區、蜀山區、包河區、瑤海區、新站區、高新區、經開區、政務區、濱湖區,三縣分別是肥西縣、肥東縣和長豐縣。1萬五左右的價格是合肥目前二手房一個整體的均價,但是新房新房的均價已經達到18906元每平,所以二手房的選擇空間大一些,但是新房的選擇並不多。

新房

新房可以在瑤海、新站和三縣購買,因為你的預算在一萬五左右,可以重點考慮肥西和新站這2個區域,具體位置的選擇還要看你的購房目的、工作半徑,如果是投資為主可以在肥西購買,自住則根據你工作地點進行選擇。

二手房

合肥目前二手房的均價在15680元每平左右,但是二手房與新房不一樣,因為房齡、戶型等等因素存在,即便最貴的政務區也有一萬五左右的二手房存在。

如果考慮次新房,基本可以選擇的區域通新房差不多。如果可以接受房齡較長的房子,也就是老房子,選擇空間就大了很多。還有回遷房的價格也是非常便宜。具體買哪裡的房子還是要看你的需求和能接受什麼樣的房子。


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