《雲房知道》自推出後受到眾多網友的關注，由於每週的問題較多，知道菌只能精選部分網友的疑問進行解答。本週內容涉及地鐵5號線何時開通，雲銅冶煉廠的搬遷、雙塔片區的拆遷進展、大宥城改造情況，昆明西部客運站是否會拆遷，以及上悅天地是否有學校、湯泉盛景何時交房、保利城是否值得入手等項目銷售信息。如有關於昆明買房的任何問題，歡迎隨時“騷擾”知道菌，在雲南房網全媒體平臺留言或私信皆可。
今年4月1日，昆明地鐵5號線迎海路站至滇池學院站區間隧道全面貫通
想問5號線什麼時候開通?
雲房知道：昆明地鐵5號線原計劃在2020年底通車，但5號線因為穿越昆明市中心，線路建設條件受限，部分站點的拆遷、建設進度不及預期，今年通車無望。根據去年5月的消息，昆明地鐵5號線預計2021年9月才能實現“三通”（洞通、軌通、電通），而“三通”後到通車運營需要約1年左右，這樣來看昆明地鐵5號線要開通至少得等到2022年。
地鐵8號線什麼時候能開建？
雲房知道：昆明地鐵8號線目前尚未獲得國家發改委批准，要開工建設還為時尚早。但去年5月昆明市飛虎大道北段配套市政工程開工時時同步啟動了飛虎大道沿線的地鐵8號線4個站點，即音樂廣場站、巫家壩站、巫家壩南站、向化北站的建設。另據昆明市交通運輸局黨組書記、局長何毅剛在4月17日新聞發佈會上透露的信息，2020年將啟動軌道交通第三輪建設規劃報批，力爭9號線開工建設，加快推進軌道交通7號線、8號線、嵩明線和安寧線前期工作。
昆明西部汽車客運站暫時沒有拆遷的計劃
老西部客運站會不會拆？
雲房知道：昆明市擬在馬街石咀片區新建的昆明西客站，主要承擔雲南省內城際客運，發送開往滇西方向的普快列車。而昆明現有的西部汽車客運站是一個汽車客運站，暫時沒有拆遷的計劃。除此以外，既有的昆明西站（只有貨運功能）將改建糧食專用線，並新增4條線路與即將新建的西客站貫通。
雲冶什麼時候搬遷?
雲房知道：雲銅冶煉廠的搬遷已提出了差不多10年時間，之所以遲遲不能啟動，主要是大型工業企業一旦整體搬遷，需要投入的資金很大，搬遷本身又會對企業的正常生產造成影響，所以定奪不易。2019年9月時，昆明市環保部門稱雲銅冶煉廠將於2020年底完成搬遷，可截至到現在雲銅冶煉廠仍未敲定外遷地址，今年完成搬遷的可能性較小。不過雲銅冶煉廠搬遷是遲早的事情，如果外遷完成不僅將提供2000多畝開發土地，對昆明西北新城的環境也有很大的改善，意義重大。
湯泉盛景何時交房？
雲房知道：湯泉盛景何時交房暫無時間表。湯泉盛景全稱為“盛林盛景·湯池溫泉花園”，位於陽宗海管委會湯池街道，由雲南盛林地產投資開發，項目於2009年12月開始建設，由於雲南盛林地產資金鍊中斷，於2013年2月全盤停工，現還有水、電、消防、人防及共建部分等後續工程尚未完工。按照去年6月陽宗海風景名勝區城鄉建設和交通運輸局的回覆，因開發商無能力繼續完善後續工程，陽宗海管委會正積極協商引進第三方，完成後續工作。但截至到目前，尚未有第三方接盤湯泉盛景的消息。
上悅天地已簽約引入紅旗小學
上悅天地有沒有學校？
雲房知道：昆明上悅天地已簽約引入五華區紅旗小學，該校預計在2021年秋季開學,上悅天地符合要求的業主按照“一套房一個小學部公費學位”的原則，接收適齡業主子女入讀小學。除了簽約引進的紅旗小學外，上悅天地自身還規劃有一所幼兒園。
大宥城現在是什麼情況？俊發和碧桂園確定不接手了是嗎？
雲房知道：大宥城在2017年底復工後，由碧桂園負責收尾工程建設，當時鼓樓街道辦對外宣佈，俊發和碧桂園將負責慄樹頭村城改後續部分，也即大宥城二期的開發。但兩年過去了，大宥城一期收尾工作未完成，二期連拆遷都沒有進行。今年初，昆明市副市長在市長熱線上回答大宥城進展時透露：“目前大宥城二期正在開展啟動前相關準備工作，吸引新的資金進入項目，儘快啟動二期徵拆及回遷安置房建設工作”。
大宥城現在是個什麼情況，雲南房網去年8月和今年1月做的兩篇稿子已經比較詳細了。
第一次復工前的大宥城（左圖）和現在的大宥城（右圖）
保利城值得買麼，畢業三年首套房，13500價格高麼，感覺貴了
雲房知道：保利城位於昆明東部的方旺片區，與東白沙河片區就隔著一條人民東路。該片區房價目前還處於昆明主城區的窪地，在售樓盤均價不是不高，保利城2梯4戶的精裝板房13500的價格比起周邊的碧桂園中南樾府、大華公園天下還是比較保守的。不過片區現在欠缺的就是基礎配套建設，建議實地看一下週邊環境和配套是否在自己接受範圍內。
想了解下雙塔片區拆遷進展情況
雲房知道：根據今年3月昆明市自然資源與規劃局發佈的最新規劃，西山區雙塔片區西到前興路、希望路，東至盤龍江，南到兒童醫院、大商匯一帶，規劃總面積共計230.57公頃（約3458畝）。
按照西山區前衛街道去年9月時的回覆：雙塔片區大部分土地已經拆遷完畢，目前僅有零星地塊未拆遷，包括但不限於集體土地上的統建房、國有土地上的建（構）築物的拆遷拆除，共計拆除面積約25萬平方米左右。目前正處於拆遷前期階段，正在積極推進片區零星地塊的拆遷工作，但拆遷工作是一項綜合性複雜性的工程，受多重因素影響，難以明確具體時間。
滇池南灣未來城位於晉寧上蒜鎮大灣片區，靠近滇池
融創的滇池南灣未來城在什麼地？
雲房知道：滇池南灣未來城位於晉寧區上蒜鎮大灣片區，地處環湖南路以內，靠近滇池。據悉，滇池南灣未來城目前有疊院產品在售，單價約1.45-2萬元/平米，大部分精裝交付，少部分為毛坯交付。
