高溫預警不斷的本週，泰安房市卻送來一縷清涼，本週泰安五區住宅產品網籤均價整體下滑，是不是有人會說：我說吧，房價總會降，泰安的工資著實吃不消啊。可柒月要說，未必哦，高鐵片區今年新斬獲的地塊，最近都在積極的運作中呢。嗯，今天有人說柒月槓精附體，可能槓神還未離去吧。還要重點說一下五礦萬境水岸三期，本週五礦悄麼聲的網簽了235套，成交總額近2個億，是不是大泰安的購房者都跑去五礦了？
不貧了，言歸正轉，本週泰安房地產各項數據彙總、分析熱情奉上。
成交篇
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（本圖為中國房產超市泰安站劃分，按泰安現階段居住習慣為劃分依據）
01
住宅及公寓網籤
下表為泰安網籤數據的全部統計，數據未剔除老盤新籤項目。數據來源泰安房產信息網。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
泰安區域本週網籤成交705套，網籤均價8525元/㎡。寧陽區域本週網籤成交81套，網籤均價5744元/㎡，有小漲哦，較上週每平上漲300餘元。
下面是去除網籤均價為6500元/平米以下的產品，中國房產超市網泰安站認為，此數據更為貼合泰安真實市場的數據。公寓產品因為商業產權，故也單獨列示。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月17日至23日，泰安市場住宅產品網籤565套，網籤均價9143元/㎡，網籤成交總額5.65億。公寓產品網籤117套，網籤均價5480元/㎡，網籤成交總額2700萬元，主要成交仍為綠地·城際空間站，網籤116套。綠地·城際空間站從1月截止本週共計網籤633套。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
從成交套數來看，本週南部區域網籤成交遠遠超越了西部區域，曾經並駕齊驅很久的兩區終於拉開了距離。
南部區域網籤400套，較上週（161套）環比上漲148.45%，成交額3.64億，這還要歸功於五礦萬境水岸，僅五礦本週便成交235成，成交額近2億；西部區域網籤114套，較上週（158套）環比下降27.85%，下降還是較為嚴重的，成交額1.46億。
東部區域網籤21套，環比上週（27套）下降22.22%，成交額0.27億；中部區域網籤30套，環比上週（13套）上漲130.77%，成交額0.28億；本週北部區域沒有網籤。
公寓產品本週網籤117套，環比上週（134套）下降12.69%，成交額0.27億。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
至本週，6月合計網籤居住類產品1582套，其中南部區域網籤644套，西部區域網籤432套，東部區域網籤78套，北部區域網籤11套，中部區域網籤110套，公寓產品網籤307套。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月17日至23日，中部區域網籤均價8462元/㎡，環比上週（9724元/㎡）下滑17.18%；東部區域網籤均價10081元/㎡，環比上週（10291元/㎡）下滑6.86%。
西部區域網籤均價元9592/㎡，較上週（9675元/㎡）環比下降0.85%；南部區域網籤均價8620元/㎡，較上週（8856元/㎡）環比下降2.67%。這兩個主力成交區域已經連續兩週網籤均價下滑。
公寓產品成交主力仍為綠地·城際空間站，網籤均價5480元/㎡，環比上週（5517元/㎡）下滑0.66%。
本週，泰安整體住宅產品網籤均價9143元/㎡，環比上週（9724.31元/㎡）下降5.97%。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月17日至23日，泰安網籤成交TOP10中，五礦萬境水岸三期網籤235套，成為本週網籤住宅產品當之無愧的榜首，網籤均價8433元/㎡，成交額1.99億元，網籤面積區間在95-140㎡之間，以建面約100㎡左右的產品居多。品質大盤的三期新品，仍然受到泰安人民的熱情追捧。
公寓產品綠地·城際空間站本週網籤116套，持續了上週的網籤佳績，網籤均價5498元/平米。
新華·學府上園在本週也有著不錯的成交，網籤84套，網籤均價8394元/平米。網籤總額為8129萬元。
02
辦公及商業產品
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月17日至23日，泰安辦公產品共網籤41套，網籤均價為6178元/㎡。成交主力為潤恆城，網籤均價4040元/㎡，網籤總額265萬。萬達1號寫字樓·望嶽臺，本週網籤10套，網籤均價7513元/㎡，截止本週望嶽臺合計網籤121套。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
本週，泰安商業產品網籤69套，網籤均價10967元/㎡。 潤恆城網籤15套，網籤均價5450元/㎡，網籤總額923萬。泰山雲集網籤12套，網籤均價23739元/㎡，網籤總額1723萬元。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
土地篇
預售篇
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月17日至23日，合計新增預售產品1135套，批售住宅面積14.75萬平，批售商業面積0.36萬平。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
其中泰安地區新增預售項目7家，合計批售產品900套，批售住宅面積11.56萬平米，批售商業面積0.36萬平米。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
寧陽地區新增預售項目2家，批售住宅產品235套，批售住宅面積3.19萬平米。
本週，無土地拍賣信息。
政策篇
泰安將加快編制國土空間總體規劃 實現“多規合一”
22日上午，市十七屆人大四次會議第二次全體會議表決通過了《泰安市第十七屆人民代表大會第四次會議關於嚴格依法加強國土空間規劃管理工作的決議》。決議指出，泰安要加快編制國土空間總體規劃，實現“多規合一”。以全市發展規劃和城鄉一體空間戰略規劃為引領，市、縣（市）及鄉鎮政府按照自上而下、上下聯動、壓茬推進的原則，高標準開展國土空間總體規劃編制，各級各部門要全力配合。國土空間總體規劃要體現戰略性、提高科學性、強化權威性、加強協調性、注重操作性，明確空間發展目標，優化空間格局，在資源環境承載能力、國土空間開發適宜性評價和規劃實施評估的基礎上，科學有序統籌佈局生態、農業、城鎮等功能空間，劃定生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界等空間管控邊界，強化底線約束，明確規劃約束性指標和剛性管控要求。
泰安市城市管理行政爭議審前和解中心掛牌成立
19日上午，泰安市城市管理行政爭議審前和解中心掛牌成立。市城市管理行政爭議審前和解中心由市城市管理局和泰山區法院聯動發起設立的當事人與行政機關溝通協調化解行政爭議的新平臺，其主要職責是對涉城市管理行政訴訟案件進行審前和解，有效化解糾紛，及時保護公民權益；對涉城市管理非訴行政執行案件，快審、快裁，進入執行程序後，加強法制宣傳和思想疏導，使當事人主動履行義務，自覺維護城市管理秩序；建立行政審判與城市管理行政執法良性互動機制，實現審調、審執結轉等有機協調配合，形成既監督制約又優勢互補的協作機制，共同維護社會公平正義。
海口嚴禁商品房捆綁車位、裝修包等產品進行銷售
6月19日海口市住房和城鄉建設局近日印發《關於進一步規範商品房銷售行為的通知》，要求：
①嚴禁商品房銷售過程中捆綁銷售行為，不得捆綁車位、裝修包等產品進行銷售；
②嚴禁商品房銷售過程中要求（或變相要求）購房者選擇二次裝修或升級裝修；
③嚴禁以任何形式收取購房指標費等購房合同約定價格之外的費用。
西安最新房地產調控政策
6月20日，西安發佈了最新房地產調控政策：其中規定，外市落戶西安的購房者，落戶滿1年才可購房；非本市戶籍社保滿5年者可夠1套住房。
今年7月起三種情形可免繳不動產登記費
為進一步減輕社會負擔，激發市場活力，財政部、國家發展改革委印發《關於減免部分行政事業性收費有關政策的通知》 《通知》決定，對三種情形免徵不動產登記費，包括：
①申請辦理變更登記、更正登記的；
②申請辦理森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權或林地使用權，及相關抵押權、地役權不動產權利登記的；
③申請辦理耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權或國有農用地使用權，及相關抵押權、地役權不動產權利登記的。
同時，對申請辦理車庫、車位、儲藏室不動產登記，單獨核發不動產權屬證書或登記證明的，不動產登記費由原非住宅類不動產登記每件550元，減按住宅類不動產登記每件80元收取。
《通知》自今年7月1日起執行。
7月1日起新一輪3000億降費舉措落地在即
作為我國今年為企業和群眾減輕近兩萬億元稅費負擔的重要一環，新一輪降費備受關注。今年4月3日召開的國務院常務會議明確，繼降低社保費率後，從7月1日起，進一步推出包括降低行政事業性單位收費等一攬子降費舉措，預計全年將為企業和群眾減負3000億元以上。
責編：柒月
數據整理：柒月
數據來源：泰安房產信息網、泰安國土資源局
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