彬爹
跟您簡單分享一下買房的基本邏輯：
1.地段，地段，還是地段。核心城市和核心地段的不動產永遠比其他區域的不動產更具有保值增值性。
2.周邊的配套。交通，購物，餐飲醫療，養老，娛樂，甚至社區內相關配套設施的綜合考慮。
3.開發公司品牌。知名地產開發企業通常具有較高的開發資質；住房如期或提前交付的資金實力；住房戶型更新迭代的能力。對於購房者來說保障性更大一些。
最後，看好自己的購房預算和還貸壓力和三個基本邏輯綜合考慮後您就可以算作理性買房了。
理性，感應，看房幾次目的都是為了買到自己最合適的房子（注意：是最合適自己的，而不是最好的）所以大可不必糾結看幾次，看幾套，看多久的問題。
杜依帆
我看了幾十套吧。
第一次買房的時候沒有什麼概念，就看總價、地段。感覺合適就去約一下，也不嫌累就多看。反正要麼公攤大，要麼芳齡大，要麼就是戶型不好，或者就是規劃配套不好。也是看的多了就慢慢了解了自己需要什麼。才能有針對性的去選擇看房，而不是廣撒網，前面還興致勃勃，搞到後面真的很累。身心俱疲。
第二次就很有目的性了，確定了自己的購買能力上限，還有基本面積、戶型要求等，就很有針對性的去看。看了十多套。然後也發現了中介帶看的套路。
中介先問你預算是多少，買什麼類型的房子。你回答了之後，套路就開始了。
先帶你看買不起的，讓你心動不已，看看價錢又心痛難忍。滿滿的都是不甘和遺憾。
再帶你看看不上的，雖然價錢符合，也低於心理位，但房齡、戶型、環境等真的看的糟心。只剩下滿心的鬱悶和煩躁。
最後帶你看符合你要求，也不可能完全符合，但基本上帶差不差，這時候你心裡因為有前面的前車之鑑，看看價錢也跟預算差不多，面積也合適，環境也不錯，至於其它些許的不滿意，就不那麼在意了，簽訂意向合同的成功率就大增。
這就是我看房發現的中介小套路，當然也沒什麼惡意，就是為了增加成交率的小手段。
我想說的就是，還是要多看，不要輕易做決定，同一套房子，在不同的中介有不同的價錢。
至於中介說的本小區同戶型在售點就一套之類的，更是不要信。
多看多看多看！有時間有體力就是要多看，臉皮厚一點，不要覺得這個人服務態度好，你又找別的中介就不好意思。
為了自己買到滿意的房子，一定要厚臉皮，多看。我曾經跟不同的三家中介看了同一套房子，報價最高和最低的差了50萬，報價最高的那個車接車送噓寒問暖，特別熱情。
你懂的。
Leo三石法律顧問
我是去年底看過幾套房，我們看了大概有四五套，期間看了幾套不適合，因為我們人多太小的住不下，太大的又買不起，直到後面大家商量一致覺得這個房子可以平方也夠大，雖然我們住有一點擁擠不過也知足了，總算是有了屬於自己的房子了。
