高漲的房價是如今每個年輕人都要面對的問題，由於大城市中有更多的工作機會以及更完善的資源，越來越多的人開始湧入城市並選擇定居，但大家也都能感受到，絕大多數年輕人是沒有能力靠自己在大城市中買下一套房的，許多年輕人為了買房不得不花掉父母大半輩子的積蓄，許多人背下鉅額房債並自嘲為"房奴"，更多的年輕人只能眼睜睜的看著房價不斷躥高，自己過著租房的生活，那麼想要在大城市中定居的年輕人，到底是買房好還是租房好呢？
1.房價上漲會帶動租金繼續上漲
有許多北上廣深的年輕人都算過這樣一筆賬，一套房子的售價，大概是它一年租金的五十倍到七十倍之間，也就是說在房價與租金常年不變的情況下，一筆買房款足夠租下一套房子五十年到七十年，而聽說房屋產權僅僅只有七十年，那麼幹脆不如直接租房算了，相信許多人都是這樣算的，然而筆者的看法是，如果有條件買房，那就儘早買房！
首先糾正許多沒買房的年輕人可能會有的錯誤，住宅產權七十年，並不代表者七十年後房子不歸你了，房子永遠都歸個人所有，但土地過了七十年到期後需要向國家續期才能繼續使用，最為關鍵的是，大城市的 房價與房租一直處於上漲的狀態，有許多人聽說國家在調控房價，實際上國家調控的是房價上漲的速度，也就是說未來大城市的房價還將保持上漲的趨勢，房租自然也會跟著水漲船高，有數據顯示，我國一線城市這幾年的房租複合增速為5%左右，上海的年增速一度達到了11%，房租的逐年增長，會給租房者帶來愈來愈大的租金壓力，越是好的地段，租房者的壓力便越大。
2.幫你算一筆賬，為什麼買房比租房更划算
假如你在大城市中租了一套月租為5000元的房子，一年的租金遍是6萬，假如房租每年上漲5%，50年後一年的租金會達到多少，在EXCEL中可以輸入如下公式【=FV(5%,50,0,-60000)】，計算結果為【¥688043.99】，也就是說房租一直保持每年5%的速度上漲，5 0年後僅僅一年的租金就要將近69萬人民幣，要知道複利是非常恐怖的，70年後上面的這套房子一年的租金會超過182萬人民幣，對比之下，在當下買房，只需要拿出350萬到500萬便能買到，是不是感覺非常的便宜！
那麼一個艱難且現實的問題擺在了面前，想買房但沒錢怎麼辦，答案只能是，有條件買房就直接買房或者選擇房貸，沒條件的只能等條件允許再貸款買房了，畢竟一直選擇租房，交了幾十年的房租後，到頭來房子還不是你的，但是選擇房貸，咬咬牙艱難的還了幾十年的貸款後，你手上還多出了一套房，到時候房子還增值了，選擇轉手還能大賺一筆。
3.租房會給個人生活帶來各種問題
上面幫你算了一筆賬，讓你明白為什麼買房會比租房划算，再跟你聊聊選擇租房會遇上哪些問題，許多人因為沒有房子，免不了被周圍的親戚嘮叨，想要找對象結婚，男方沒房，女方父母很大的概率也不會答應，就算結了婚，沒有房子的情況下將來的小孩上學還會成為問題。另外租來的房子還不是你的，哪天跟房租鬧了點小矛盾，讓你搬走就得搬走，毫無安全感可言，租房會碰上的問題實在是太多太多。
最後再總結一下，有條件買房的應該儘早買房，隨著越來越多的人湧入大城市，好的地段的房價將會越來越貴，若是選擇租房，不僅會碰上各種各樣的問題，連年上漲的租金會給你帶來越來越大的壓力，並且交了幾十年的房租後依然一無所有，但若是現在有了房子，還能享受房產的升值，從幾十年的維度看，買房比租房划算的多得多。
