從1998年的房改後，很多富人就將目光看向了地產行業，很多人都會在合適的地段購買房子，等房價高漲後再將其賣出去，從而賺上一筆不錯的收益。2008年後，房價迎來了新一輪的上漲，一二線城市的房價野蠻提升，不少剛需族都在想辦法去買房，很多人首付款都是借來的。
在大家看來，如果不買房，那未來就買不起房子了，正是全民買房，將房價推到了一個工薪階層不可望的高度。到了2016年後，三四線的房價也開始了大漲，很多人感慨，就連老家縣城的房子都買不起了。
到了2018年時，房價就被按上“暫停鍵”，想要繼續上漲已經不現實了，那些炒房客也及時的收手，沒有了這些人的炒作，樓市也逐步的降溫，各地的成交量都在下跌。那些想要買房的剛需族，他們也選擇了觀望，大家並不敢花費大筆錢財去買房，很多人都盼望房價能更低一些。
實際上，我國目前所建造的房子，已經足夠多了，有數據表明，完全夠30億人的居住。潘石屹就曾表示，我國的地產市值為440萬億人民幣，可見樓市對經濟的影響非常大，以8000元/㎡來計算，住房面積則達到了550億㎡，假定每套房面積為100㎡，對應的房子為5.5億套。
中國14億人口，人均住房在40㎡以上，可見現有的房子已經足夠全國人居住。但實際上還有很多剛需族沒有買房子，依舊有5億人居住在農村中。
那麼，中國到底有多少商品房沒人住？此前就有業內大佬表示，我國的空置商品房為6500萬套，這還沒算上小產權房。他還表示，不能宣傳，不然沒人願意買房了。
即便空置的房子比較多，房價還居高不下，這讓剛需族很是無奈。房價之所以這麼高，說白了就是炒房客的功勞，他們不斷的購買房子，造成市場火爆的局面，促成房價的攀漲，等時機成熟後再拋售出去。
2020年的樓市就迎來了低迷期，不少城市的房價開始走低，各地房企也在想辦法去促銷新房子，送上了多個福利，減輕了剛需族的負擔。
日前，網上一個熱搜話題火了起來，一個炒房客的手裡有11套房子，他在7天內出售3套，看似房子不難賣，實際上他是以低於市場價50%的價格出售。
可見，如今的炒房客已經急了，不少人都在拋售手裡的房子，接下來的房價還會持續下跌，剛需族的春天來了！
