河西又有楼盘换物业了，河西南海峡城一期云珑湾正在筹备更换物业。
据悉，小区即将召开业主大会进入物业选聘工作2选1投票阶段，两家候选物业分别为绿城物业和长城物业。
为了追求更好的物业服务，更换品牌物业成了越来越多业主的选择。河西有不少小区换品牌物业后，房价都有一定的提升！
丹桂园、碧瑶花园东园、中北品尚、星雨华府等小区都换成了万科物业；
水榭春天花园、和府奥园、万达华府、融侨中央花园、宋都美域锦园等小区都换成了银城物业；
前不久河西南升龙天汇由原来的高力国际物业换成了现在的绿城物业。
5家优质物业竞聘
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目前绿城物业PK长城物业
2018年9月，部分业主提议召开业主大会，对是否公开选聘物业进行讨论表决。
2018年11月，有超过半数的业主同意业委会公开选聘新物业公司，同年12月，业委会公开5家报名物业：
经过业主投票，最终确定前两名为长城物业、绿城物业：
如何给准物业投票？
云珑湾物业选聘进入2选1阶段，本次2019业主大会议题为：是否同意绿城物业或者长城物业为小区服务。全体业主中户数和面积超过50%以上选择其中一家物业的，则这家物业公司可以为我们小区服务。
1、请统一用产权人手机短信投票，请复制全部短信模板信息，不要删减内容，并把（）里*内容填写完整；（如产权人更换手机，请在投票短信中注明原手机号）
短信发送到手机18115120007，短信投票模板如下：
本人是云珑湾（*栋*室）业主（***），本人采用短信方式参与云珑湾小区2019年业主大会物业选聘议题投票。经过慎重考虑，本人选择（***）（选项（单选）：1.绿城物业，2.长城物业，3.弃权）。短信发送至18115120007。
2、可以拨打业委会电话18115120183跟业委会预约时间由业委会上门送纸质选票。
业主请准备好身份证、产权证备查，委托投票人请准备产权人委托书、身份证、产权证备查！
业委会在收到短信投票后，会核对产权人手机和投票是否符合规范后，短信回复！感谢您的支持！
南京市海峡城云珑湾住宅小区业主委员会
2019年6月3日
调查：
河西南成交最火小区
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物业、学区利好不断
自2017年以来，海峡城就成为河西南二手房交易最活跃的小区，同时也是房价涨幅最大的小区之一。
河西楼市独家数据，2017-2018年海峡城二手房成交超131套，成交量远超河西南各楼盘，二手房价也站稳4万元/㎡行列，最高单价逼近5万/㎡……
去年6月份一套80㎡不满两年成交总价高达350万，单价4.97万/㎡：
海峡城的房价相比河西中、河西南的其他次新房小区新房和二手房价都低一些；
相比河西中的二手房房龄更新，且精装交付配备了地暖中央空调等，更舒适；
小区整体的房源量较大，各面积段的户型齐全，买房人的选择面更多。
海峡城5月份成交情况↓↓
海峡城4月份成交情况↓↓
海峡城3月份成交情况↓↓
海峡城1-2月份成交情况↓↓
2018年1-10月海峡城二手房成交数据↓↓
海峡城一期部分小区实景图↓↓
—— 海峡城学校即将开学 ——
一、海峡城小学 | 预计今年上半年建成
工程进度：正在建设中；
学校性质：公办；
位置：河西南天保街与邺城路交叉口；
学校规划：6轨36个班全日制小学，招收学生1620人，教职工120人，年教学时间191天；
2栋教学楼，2栋实验楼，1栋行政楼，1栋多功能厅，1栋风雨操场（底层食堂），300m跑道运动场及排球场篮球场；
周边楼盘：海峡城、金地中心风华、绿地华侨城海珀滨江和正荣财富中心等。
说明：目前海峡城业主小学由致远外国语小学分校代招。
二、海峡城初中 | 2017年建成
学校性质：公办；
位置：河西南淮河路与邺城路交叉口；
学校规划：10轨30班初中；可容纳入学学生1500名，教职工约100名；
1栋教学楼（包括普通教室、专用教室、行政办公室、教师办公室、图书阅览室以及地下机动车库等）,1栋综合楼（包括报告厅、风雨操场、餐厅厨房及地下非机动车库等），300m跑道操场及排球场、乒乓球场、篮球场；
周边楼盘：海峡城、金地中心风华、绿地华侨城海珀滨江和正荣财富中心等。
说明：未来海峡城对应学区，目前，海峡城初中由致远初级中学代招。
