時間回到2011年，在中國金融史上發生了一件觸目驚心的事，那就是溫州民間金融借貸危機爆發。看似這場事情發生的太過突然，實則是歷史性的必然，而且涉及層面並非只停留在金融層面，房地產市場就受到了巨大波及。
在這場民間借貸之中，只有35％的資金投入了實業之中，剩餘的資金全都被用於資金借貸和炒房。
只用了10年時間，溫州房價普遍下跌了20％，而在溫州房價一路走下坡路的時候，其他城市的房價可是一路高歌猛進。都說外行看熱鬧，內行看門道，溫州式房價的下降，給各位買房人的心帶來了多少安慰呢？
首先可以明白經濟基本面與房價是互為一體，息息相關的。溫州房價的極端熱炒，雖然一時間將房價推向了浪尖，但是無論什麼時候，都無法逃脫面臨經濟基本面的考驗，一旦受挫，很快就會從浪尖上被拍到沙灘上。經濟基本面都出現了問題，房價何以自己處於不敗之地呢。
另外事情發展得都是循環往復，螺旋式上升的。有高就有低，有漲就有跌，所以房價既然可以漲幅，就沒有理由不會跌落，而且大跌不是沒有可能。
上世紀九十年代海南樓市的破敗，9年前溫州民間借貸危機的爆發，以及去年鶴崗等地房價重回低谷，無不證明了一個道理，那就是水滿則溢，月盈則虧。看看那些似乎忘了踩剎車，房價一路上漲的城市，房價回落只是時間問題，這些慘痛的案例無一件不是血淋淋的教訓。
最後，溫州式房價的泡沫之事，給人的啟示就是“未來升值空間大於安全性和流動性”，樓市未來投資要看的是發展趨勢，看它是否經得住時間的考驗和突發事件的衝擊承受能力。
溫州雖然經歷一次磨難後，經濟發展速度明顯緩慢，但是在這些年裡經過總結經驗，重頭開始，經濟發展在重新提速。溫州房價的猛漲與狂跌像極了一個外表絢爛奪目的泡沫，然而是一戳就破只剩泡影。
溫州式房價泡沫的破裂，將預示著現在及未來又將有多少城市的房價會被打回原形呢？
