贛州市石城縣石城中學旁41.26畝地塊被黃運來以1.55億競得，溢價率高達96.9%，樓面價達到2555元/平方米。地塊位於觀泉路以西、沿江路以北，緊挨石城中學。
出讓地塊基本情況及使用條件
（一）地塊編號：DBQ2020006；
（二）地塊位置：地塊位於觀泉路以西、沿江路以北(縣自然資源局北側）；
（三）出讓面積：27503.4平方米（41.26畝）
（四）土地用途：商住用地（商業配套佔總計容建築面積的2%）；
（五）規劃容積率：1＜FAR＜2.2；
（六）規劃建築密度：D＜25%；
（七）綠地率：GAR≥30.0%；
（八）土地開發程度：紅線內為徵遷完成自然狀態，紅線外三通（通路、通電、通水）；
（九）土地使用權出讓年期：商服40年，住宅70年；
（十）投資強度：宗地開發投資總額應不低於人民幣玖仟壹佰萬元（￥91000000.00）；
（十一）交地時間：成交價款繳清後15日內，出讓人將出讓宗地交付給受讓人；
（十二）動工時間：土地交付後6個月內開工建設；
（十三）竣工時間：叄年內完成竣工驗收；
（十四）土地成交價款繳納方式及時間：競得人需在土地成交後10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後30日內繳清全部成交價款
地塊要求
1.物業管理用房歸全業主所有，社區管理用房、社區居家養老服務設施需無償移交給縣民政局，公廁、垃圾收集房需無償移交給縣城管局；商業需集中建設；小區戶數1200戶時需配套建設幼兒園，1200戶以下時由開發企業按照每200戶配備一個班的標準（約200㎡）出資，由政府按滿足幼兒園的服務半徑需求在周邊區域統籌建設；建築量≥20000㎡的民用建築應按地面總建築量的5%配建人防工程，具體人防指標見附件，其他規劃建設要求按照該宗地《規劃條件通知書》（2020-005號）執行；
2.涉黑涉惡人員不得參加競買。
限高60米，車位配比為1：1.
商業比例為2%。
區位圖
區位
地塊周邊學校資源豐富，緊挨石城中學，距離西面的實驗學習600米，再往西1000米內有石城二中。
衛星地圖
紅線圖
現場圖
