【法宣小課堂】鄰居群租擾民,諮詢如何維權

我是某小區的業主,當初買的是這個小區的一手房,居住至今已有6年多了。

最近樓上住戶變成了一個群租戶,似乎是附近一家餐飲店的員工,他們下班很晚,到了家後就大聲喧譁,將電視開得很響,受影響的不止我一戶。

請問律師,遇到類似群租擾民的問題,我們作為業主究竟應該如何維權?

——齊先生

上海星圖律師事務所楊東律師回覆如下：

根據《關於加強本市住宅小區出租房屋綜合管理的實施意見》和《上海市居住房屋租賃管理辦法》等法律、法規中,對於群租都有相應的規定,齊先生可向有關房屋管理部門和警方投訴要求解決,而相關管理部門應當責令其限期改正。另外,作為受群租困擾的業主,齊先生也可以相鄰關係糾紛為案由,向法院提出民事訴訟,請求相鄰業主須排除妨礙、恢復原狀,以維護自己的合法權益。