2020年，一開年的樓市並不順利，本以為壓抑了兩年的樓市，能在今年迎來輝煌，各大房企紛紛做好準備，無奈人算不如天算，一場疫情把這一切都毀滅了。國家直接點名，售樓處不得在這個時候開放，那麼說明這個第一季度，房企基本是“顆粒無收”了。
根據報道，春節這段期間（1月24號-1月31號），有10幾個大城市竟然零成 交，對比往年春節，銷量創下新低，據不完全統計，這次事件最起碼讓房企們蒸發500億。
可見，樓市逐漸陷入“停滯”狀態，說不定會是一個拐點。試想下，以開發商目前的負債水平，能撐到這次疫情過去的少之又少，尤其是第二季度，就是資金壓力最大的時刻。所以，在壓力這麼大的情況下，開發商為了快速回籠資金，說不定會大量把房子打折出售，新房的價格也會因此回落。
一旦新房回落了，二手房難道還能高高在上？因此，在這種環境下，我們應該 “咬牙買房”還是“及時賣房”呢？
我認為剛需購房者可以在這個時間段上車了！
我所定義的剛需，是那種為了小孩讀書或結婚，沒有辦法，必須買房的人。如果是已經有了，想為後代買一套準備的，就沒有必要湊熱鬧了。
因為有危就有機，當大家都認為目前的樓市不行，不能買的時候，說不定就是抄底的機會。而且在這個時刻，你能有更多的主動權和議價權。當然，不是說隨便買一套，地段、戶型、樓層、配套都是你應該考慮進去的地方。
如果你還不懂如何選房的，趁著現在做好準備，別等疫情過去後，你才傻傻來看房。如果剛好出現利好，議價空間就會少很多。趁著現在在家中，多學一些看房的秘籍。事件過去後，你就能儘快選房，買房。
多套房的業主，及時賣掉一些無法增值的房屋，優化自己的資產，別把雞蛋放在同一個籃子。
如養老房、海景房、郊區房、公寓、寫字樓等類型可以賣掉，以免樓市行情再一次下探，未來難轉手，增加自己的持有成本。
要知道，現在的寫字樓空置率可是逐漸遞增了，根據戴德梁行北中國區研究部主管魏東表示，2019年全國重點城市寫字樓租金下滑趨勢明顯，尤其是深圳，甲級寫字樓空置率分別高達20%和22%，不排除會再繼續下滑。所以說，連北上廣深尚且如此，那些二三四線城市的寫字樓更加難以為繼。
