兩週前，徐州東區神盤創下15秒售罄的奇蹟！
而就在昨天，徐州2盤齊開，
賈汪區中昂博觀上演5秒售罄！
城南中駿匯景城再次加推……
中昂博觀項目5秒售罄
再次刷新紀錄，太難搶了！
4月21日，位於賈汪區潘安湖板塊的熱盤中昂博觀領到預售證。此次加推的1#、2#，均為26層層高，兩梯四戶，共計208套房源，毛坯，戶型為103㎡、120㎡，邊戶為120㎡，中間戶為103㎡。備案均價6650元/㎡。
就在昨天早上，加推了二批房源，採用的是集中用手機線上開盤模式，沒到開盤時間，營銷中心門口早已是人山人海。
到了開盤的那一刻，大家更是卯足了勁，掏出手機等待選房。僅5秒鐘，將徐州年後售房速度記錄再次刷新。208套房源全部售罄！而上一次首開時，是2小時售完509套，這次價格漲了，卻依然沒有影響到購房者的積極性。
房哥粉絲中也有參與此次開盤的購房者，但都失望而歸，紛紛表示，太難搶了！甚至有的人還想找關係看看還有沒有機會……
究竟為何熱度升溫？
據瞭解，中昂博觀位於潘安湖板塊，其價格可以說是板塊內性價比最高，最便宜的了，所以引來許多購房者。而且這次會讓這麼多人搶208套房也是有它區域發展的優勢在。
近日，網曝徐州市政府辦公室發佈《關於印發2020年支持賈汪區高質量轉型發展重點工作方案的通知》，方案共有22條，實質支持賈汪加快發展。
交通利好
文件明確指出：支持賈汪區實質性啟動S1號線工程，幫助協調省發改委等主管部門全面開展前期工作。
其實在前些天，賈汪區交通局官微就已透露：積極推動軌道交通建設，對接徐州城區軌道路網加快推動地鐵1號線延長線和市域(郊)鐵路徐賈線(S1號線)規劃建設，實現賈汪城區與徐州主城軌道交通一體化連通，這對潘安湖板塊的所有樓盤都是最直接了當的利好。
（原規劃S1號線從大廟站接出）
除此之外，賈汪區今年將重點實施徐賈快速通道北延、佳運路西延、高新路賈汪段、外環公路賈汪段等工程。
教育利好
潘安湖科教創新區是徐州“一城一谷一區一院”四大創新發展平臺之一。目前潘安湖科文學院新校區已啟動，多個產業園在建，房企扎堆開發……但唯獨遺憾的是基礎教育配套薄弱。而此次文件中明確表明：支持恆大潘安湖項目基礎教育配套建設，協調推進徐州市第十三中學、雲龍區公園巷小學與賈汪區合作辦學，這將彌補潘安新城基礎教育的不足，解決居民子女教育之憂。
除了公辦名校的引進，還有一所國際學校——雷丁國際學校，也將落戶潘安湖。這是一所從幼兒園到高中的十五年制國際學校，目前已選定備選地塊。
此外，一批高校的建設同樣在緊鑼密鼓。江蘇師範大學科文學院新校區二期將於今年7月份整體交付使用；徐州幼兒師範專科學校新校區建設，地面附著物清理已結束，已經具備進場條件；徐州生物工程職業技術學院將從西區搬遷至潘安湖，目前選址已經完成。
▲徐州幼師潘安湖校區效果圖
這一項項種種利好， 我終於知道為什麼它值得大家搶購了……
中駿匯景城再次加推
價格漲了，房源均價10800元/㎡
同樣是在昨天開盤的，還有銅山新區大學路板塊的中駿匯景城，此次加推房源均價10800元/㎡。相比較上次開盤價格上漲了300元/㎡。
10月份首開成績不錯，但是也沒有達到首開售罄的效果。後面一直處於不溫不火的狀態。這次開盤已經是該項目的第三次開盤了。該項目位於大學路板塊的邊緣地段，周圍主要是依託板塊的發展配套。
其均價是10800元/㎡，是和周圍在大學路板塊核心的樓盤打的是價格戰。匯景城附近還有前不久被純新盤銀城青雲府和金地地塊，所以，其未來周邊競爭壓力還是蠻大的。不過整個大學路可以百花齊放，對購房者們來說，是個好事，畢竟可以有多一種選擇。
最近徐州大量新房亮相，開盤的倒不是很多。估計過段時間會扎堆領預售，購房者們可以準備仔細挑選自己心儀的樓盤了。
