近日徐州多條高架路建設傳來好消息！
最受關注的城東大道高架有進展了！
徐州首座7層立交——
漢源大道立交工程打下第一樁，
標誌著城東大道剩餘工程3標項目正式啟動！
徐韓高架快速化改造項目明天正式開工，
交警部門發佈了道路限行通知！
還有南三環快速化改造最新動態，
一起來看看吧。
城東大道高架快速路
徐州首座7層立交開工
城東大道高架快速路西起三環東路，東至徐賈快速路，道路全長約12km，全線共設立交5座。目前城東大道東段（振興大道以東）已經基本建成，而西段卻進展緩慢！最新消息是，城東大道高架快速路工程原承建方中治已被更換，新的承建方中鐵四局接手進駐。
昨天上午，城東大道高架快速路項目漢源大道立交工程打下第一鑽，標誌著中鐵四局集團有限公司徐州城東大道剩餘工程3標項目正式啟動。
根據漢源大道立交整體設計方案，在漢源大道下挖南北一層地下通道，地面以上六層，整體共七層。地面各層之間，夾有繞道匝道與環形匝道各四層，為國內最密集全互通立交之一。
（效果圖）
城東大道為徐州城區東部一大重要交通主動脈，漢源大道為連接徐州經開區與新城區的大通道，路口東西向120米，南北向僅100米。
（效果圖）
（效果圖）
2019年10月24日，徐州城東大道快速路項目第二標段振興大道以東段高架主線現澆梁全部貫通，關鍵控制性節點工程順利完成。現在東段主線已基本具備通車條件，標線、路標、隔音牆、路燈等都已就緒，計劃上半年城東大道東段將通車，屆時從大廟環島到高鐵站東廣場就能暢通直達。
在各方面具備施工條件下，城東大道剩餘工程3標項目工期為18個月。
建成通車後，將與徐州高鐵東站、高速公路的城東出口實現無縫對接，大大拉動城區向東發展，周邊居民將得利，那麼城東大道高架快速路附近在售樓盤有哪些呢？
1、華美•東山悅
項目地址：大廟圓盤道東北側
今年2月27華美地產4.867億拿下徐海路北側地塊，樓面價2849元/㎡，目前案名定為華美•東山悅，項目城市展廳已在淮海環球港已經開放，預計開盤價不低於10000元/㎡。
2、半山悅景
項目地址：徐醫大對面，城東大道北側
今年2月26日華潤以12.274億元競得東店子B地塊，成為東區地王，樓面價為11257.87元/㎡，案名定為半山悅景，五一期間城市展廳已開放。
3、城置萬錦城
項目地址：金山橋開發區徐海路北漢源大道
城置萬錦城預計6月份加推12、13#樓，均為34層，2梯4戶，2個單元，戶型為85、98、102、103、112㎡。具體開盤時間和價格待定。
除了城東大道高架傳來了動態，徐韓公路快速化改造工程、南三環快速化改造也傳來了最新消息。
徐韓公路快速化改造工程
明天正式開工
徐韓快速路南起三環北路-三環東路立交，北至G3京臺高速，主要採用“主線高架+地面輔路”的快速路形式。根據去年的環評公示，項目總投資227927.8 萬元，改造道路總長約5000m，包括徐韓路段和金港路段兩部分。
·徐韓路段：長約3200m，主路設計車速100km/h，輔路設計車速60km/h。南起三環北路-三環東路立交，北至G3京臺高速。
·金港路段：長約1800m，主線設計速度為100km/h，輔道設計速度為 60km/h，西起秦洪立交， 東至錦繡路。
主線徐韓路段共有兩個主要立交節點：三環北路立交、G3 高速徐州北收費站立交，全線共設置主線出入口 2 對，擬於鄭徐客專南側建設 1 座人行天橋。
三環北路立交-秦洪橋段長約 0.4km，為完善三環北路立交匝道；
秦洪橋以北新建高架段約 2.3km，改造地面段約0.9km，為城市快速路；
徐韓路段下穿鄭徐客專處採用地面主輔路的形式。
相關部門公佈了因徐韓高架的快速化改造而進行的限行通知：
根據通告，徐韓高架的快速化改造施工期間為2020年5月7日至2022年4月30日，這意味著徐韓高架的快速化改造工程明天正式開始建設，並於後年五一前完工，值得注意的是施工路段全線機動車限速40公里/小時；全線禁止機動車停放； 車輛、行人應安交通標誌指示通行。
徐韓快速路將會對徐州城北的發展起到至關重要的作用，將拉近城北與東區之間的聯繫。那麼徐韓快速路附近有哪些在售樓盤？
1、保利萬科時代之光
項目地址：徐州市銅山區秦洪立交橋向北約300米（310國道東側）
目前均價：9500元/㎡，在售3#樓，目前還剩3套110㎡戶型房源。
2、保利萬科和光城悅
項目地址：徐州市銅山區秦洪橋北約300米
在售3、4、10、12、11、21、18#樓，目前剩餘少量房源。3#均價8500元/㎡左右，10#均價9100元/㎡左右。4、12#樓均價8655元/㎡，18#均價9200元/㎡左右，11#樓均價9500元/㎡，21#均價9700元/㎡。
3、盛業和園
項目地址：秦虹橋北3公里處，310國道路東
盛業和園在售5#樓，目前還剩少量房源。5#為11層洋房，1梯2戶，2個單元，戶型為105、114、124㎡，備案均價7500元/㎡。成交均價7000元/㎡。105、114㎡購房可享受94折優惠，124㎡購房可享受95折優惠。
三環南路快速化改造
已經開工
徐州另一條在建快速路——三環南路快速路。4月底，2020年全省重點交通工程中，宣佈三環南路快速化改造工程開工。
三環南路快速化改造工程範圍：
西起三環西路、東至三環東路，沿線分別與開元路、湖西路、玉帶大道、珠山東路、大學路、泰山路、北京路、規劃復興南路、京滬鐵路、奎河、長安路、御景路等相交，總長約11.6公里(含御景路約0.8km快速化改造)。
主線道路等級為城市快速路，設計速度為80km/h，根據此前的報道，三環南路快速路全線有8個重要交叉節點。
京滬鐵路節點：現狀跨鐵路橋不動，作為主路雙向四車道使用，兩側新建雙向四車道的“輔道短隧道”和“人非短隧道”下穿京滬鐵路。
泰山路節點：泰山路是徐州向南主要出城道路，秉承“快出慢入”的原則，在主路隧道下穿泰山路、地面平交的基礎上，泰山路-新城區方向增加一條左轉隧道和主路隧道相連，可以較大的增加節點運行效率。
大學路節點：大學路以東為4%上坡，受地形約束，推薦主線順著東面坡度上跨大學路，橋長約500米，線形流暢，節點造價0.85億元。交叉位置距離小南湖景區500米，距離較遠，通過綠化林木的掩映，對小南湖的景觀影響可以忽略。
玉帶路節點：玉帶路節點地形和大學路相似，以東為4%上坡，此處距離拉犁山、珠山、徐州樂園等景區較近，考慮景觀因素，推薦採用隧道下穿玉帶路的方案，隧道長約700米，節點造價2.9億元。
（南三環路-玉帶路，設想互通）
其餘道路交叉採用主路隧道下穿被交路，輔路和被交路地面平交的設計方案。為方便沿線交通流進出主路，在上述主要交叉節點外，另設置5對出入匝道，全線共計出入主線匝道13對。
目前徐州市有三條高架快速路，東、西、北三環已實現三環互相連接，未來南三環一旦建成，徐州三環快速路將形成閉合!
一旦南三環快速路建成，直接受益的就是在周邊居住的市民，那麼南三環附近又有哪些樓盤？
1、中海鉑悅府
項目地址：泉山區北京路西側，翟南路南側
目前均價：18810元/㎡，5、6、8、10、11#樓在售，戶型面積（122-148）㎡，目前還剩少量房源。
2、美的金科雲築（孟莊C地塊）
項目地址：徐州市泉山區金山東路與新泰路交匯處南300米（三十四中西）
目前正在蓄客中，預計7月份首開。最新規劃：12棟樓830套房，其中洋房（7F/8F）有5棟，小高層（16F/18F）有2棟，高層（26F/27F）有5棟，預測開盤均價或將奔20000了。
3、海玥南山：
項目地址：玉帶大道和三環南路交匯處
目前3、5、6、7、8#樓洋房在售，洋房戶型137㎡、240㎡，均價17500元/㎡；15、16、17、18、19#樓為疊加別墅，戶型面積320㎡，疊加別墅420-500萬。
4、孟莊E地塊
2019年11月5日被保利以12.93億元競得，樓面價8286.88元/㎡。上週公佈規劃：將建1183戶住宅+商業+幼兒園。
5、孟莊D-1地塊
美的置業以29600萬元競得孟莊D-1，樓面價11834元/㎡！成為徐州樓面價第二。
徐州房哥 編輯出品
部分來源：都市晨報
