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房產抵押貸款（現在因為疫情影響，很多銀行及金融機構推出企業經營貸款，房產證+營業執照即可辦理）
羽森
1.典當行。典當行放款速度最快，手續最簡便。一般三天之內就可以放款。缺點是利率偏高，年化大概12-18%，18%以上就太黑心了。大部分典當行的幾率都可以談。如果確定一年內資金可以收回，聯繫典當行是最好的選擇。
2.銀行抵押貸款。銀行貸款根據不同產品和資金用途，利率和手續都略有不同。但總體銀行利率都低於典當行。年化一般都在7-12%。缺點是手續複雜，批貸時間長，一般放款時間從申請開始2-3個月。如果是1年以上長期用款可以申請銀行貸款。
3.信用貸，大部分銀行貸款額度都不高於20萬。個別的上限200萬。貸款利率和典當行類似。
4.知識產權抵押貸款，現在做這個的銀行很少了，主要是出了很多風險。利率也都在年化15%左右。
5.P2P：對項目可持續性要求很高，成本15%以上。
6.個人拆借：月利率1-2%。
7.低價出售房產：可以要求買家全款方式購買，降低價格出售回籠資金，一線城市房產一般降到均價的15-20%就可以在短期內出售。
老尤：職業經理人，熱愛看房二十年，分享高性價比房源。關注我，為你省錢省時間。
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