吉存根
其實，大多數人（包括房東和租客）對房屋出租納稅問題存在歧義，從法律角度講：1.出租房產需要納稅這是法定的，不容置疑，2.出租房屋的納稅人一定是房東，而不是租客，這也是明確的，3.開不開發票不是界定偷稅與否的條件，只是稅收徵管的一種手段，只要房東進行了納稅申報，沒有發票也不構成偷稅，因為稅務部門只是代開發票而已，4.出租房產需要納稅，這是早有的規定，只因徵管難度大，所以現在基本上都是採取綜合稅率的方式徵收所謂的“租賃稅”代替以往的房產稅（以廣州為例），稅率根據租金收入和房產性質的不同在5～14%之間，5.近年為了加強徵管，各地相繼成立了出租屋管理中心，它們的徵管積極性很高，因為有分成，6.租賃合同中約定：不含稅或租賃稅由租客承擔等字眼的都是與法律相抵的，不受法律保護，如果事先商定這部分費用由租客承擔，應該另行約定。
綜述：房東未取得納稅發票，也未進行納稅申報的，屬於偷稅漏稅行為；房東將這部分稅費增加到租客身上（即羊毛出在羊身上）不違法，但要事先協商約定！
XLHua
這個問題很好解決的啊，你租房子你要先要想房東說明我要稅票。
房東願意租給你就租給你，不願租就拉倒，不要租了房子以後要稅票，這樣是不道德的。
租房之前說清楚，大家也好辦事。是不是啊？年輕人要懂。
那羊毛很有可能出在羊身上，1000塊錢租給你，不要稅票。要稅票行啊，你要稅票，1500。愛租不租，不租拉倒，雙方互相選擇沒毛病。
路遠看世界
向個人租房，如果事先沒有談好的話，要發票幾乎不可能，而且肯定偷稅了。
目前普遍存在的一個現象，向個人租房不提供發票，因為如果提供發票的話，房東要按租金收入繳納12%的房產稅，還有個人所得稅，增值稅等如果月租金不超過十萬元是免徵的。
目前稅務的徵管手段，對這塊的管理幾乎處於空白，所以只要不提供發票，幾乎全部存在偷稅行為，這就是目前的現實。
羊毛出在羊身上。如果需要發票的話，房東肯定會給你漲房租。很多單位租房都是採取的這種方式，比如不要發票房租每月1000元，那麼因為需要房東提供發票，所以就在合同中約定房東需提供發票，租金每月1200元，多出的200元就是房東需要支付的稅金，這就是目前的現實。
希望我的回答對你有所幫助。
