最近葩葩哥看上了一套房子，還沒有開盤，但是現在開發商的售樓處要求提供一下徵信報告，作為入會的證明，不得不說開發商的套路可真是一套又一套呀。
2019年的時候葩葩哥所在的這個小城市臨沂，相對比省會濟南，省會濟南的房價一直在降，而本地的房價沒有絲毫的降價的意向，反而一直在緩慢增長，這可能也是開發商在那個月的時候開盤只開了一棟樓的原因。剩了4號樓和5號樓兩座樓一直沒有對外出售。
現在疫情剛過去，4月份房地產行情剛剛變暖，這時候這個開發商將已經雪藏很久的樓盤拿出準備出售，但是開出了要提供徵信報告的入會要求，先不評價這樣的活動有沒有其他問題，我們先看看這個徵信報告有啥作用？
現如今是一個建立在信用基礎上的大數據時代，徵信報告便能直觀地體現個人和企業的信用狀況，你的任何借款還款信用卡信息都會記錄在徵信報告上，作為日後銀行審批是否給你貸款的最基本准入條件。至於每個銀行不同產品的要求標準不同自當另當別論。徵信報告上一般包括第一，個人基本信息，如身份，工作，居住信息等。第二，信息概要提示，包括貸款和信用卡的筆數，未結清和逾期數。第三，貸款和信用卡的每一筆交易明細，賬戶狀態，這裡有還款記錄，N表示正常，1,2,3等數字代表逾期天數，這裡是銀行判斷信用的重要條件，第四，查詢次數。查詢次數過多對你本人絕對是不利的，貸款機構會認為你本人現階段急需資金，還款能力不確定，不一定會給你貸款所以任何機構想查詢你的徵信，必須要經過你本人的授權同意才能查詢。
信用貸款是時下流行的貸款方式，雖然金額不比抵押貸款高，但能用很多方案來做，門檻不高，符合要求的年輕人都可以貸款。像大家應該經常會看到一些小額貸款公司的小廣告。用房貸月供，保單，全款房，工資流水，社保，公積金，車貸都可以來做信用貸款，簡單說就是錢生錢，所以人一定要學會理財！
珍惜徵信，建立良好的信用記錄，不要隨便向外貸款，辦理信用卡，經常使用螞蟻花唄和白條，超過一定金額及逾期都可能會計入徵信，大數據建立，甚至以後公交車逃票都可能計入，等你以後要向銀行或者其他金融機構貸款時，就會發現建立良好個人徵信的重要性了！
所以要珍愛信用，學會理財！
