杭州樓市讓人大跌眼鏡。4月杭州二手房成交達10232套，上次破萬還是2018年5月；猜測下2020年5月會不會繼續破萬。
買房的需求一直都在
置業安家是每個人的必經之路，你選擇在大城市置業，就在很大程度上決定，你會選擇在這裡買房安家。去年數據統計杭州新引進55萬人才，置業安家就很快會成為不得不面對的問題。
為什麼4月成交量破萬
疫情期間人們出行被限制，但隨著時間的推移，買房的需求還是在的；有些人面臨買房成家，有些考慮到小孩讀書，還有一大批租房的考慮要買一套屬於自己的房子。杭州在控制疫情方面取得長效結果，4月除了電影、劇場等聚集行業，各行各業有有序開展工作，找中介看房的就多起來了。
杭州的機會
上篇文章有寫到決定房價的背後，短期看貨幣政策、中期看土地供應、長期看人口結構。
從長期來看，杭州的人口是不斷年輕化和增加的，2019年的55萬新杭州人；杭州正在加速地鐵建設，到2022年即將成為地鐵上的城市；杭州政府對杭州2035年的人口規劃，是將人口總數控制在1350萬左右；目前杭州剛成為破千萬的特大城市。雖然杭州把富陽和臨安還有桐廬建德等劃入行政區域，但整體來看杭州的土地是供不應求的，在人口不斷增多下。
決定房價的因素長期看人口的話，那可以看出杭州房價的未來走勢了。
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