岁末走量,没有最猛,只有更猛。
保利天禧、北辰三角洲,“天王”风采依旧,大平层认筹比高达5:1,再次印证长沙不缺有钱的客户,缺的是好房子。
2019只剩几天天,开发商持续跑量,不少新盘加入战局,积极抢收。
岳麓区、望城区皆是开盘大户,各有五盘同时认筹;天心区、芙蓉区、雨花区也都有代表参战。
据不完全统计,共计15个盘下证认筹,房源达到2449套,最低价格到了5字头!
注:楼盘信息仅供参考,以售楼部公示为准。
今天好哥就和大家讲讲岳麓和望城这两个大区。
岳麓区
岳麓区依旧是出货先锋,网红盘、全新盘、热销盘,扎堆登场,正面抢客。
滨江的卓越、龙湖,成了不少购房者的白月光与朱砂痣,但都各剩一栋,机会不多。
卓越中寰最后一栋,超长待机,前后认筹近十天,让人是欲罢不能。
卓越中寰鸟瞰图
如今,同台竞技轮到了西湖公园,首开的越秀悦湖台,与保利海德公园正面抢客。
两个楼盘门对门,配套一致,户型很走心,面积段也相当,均价只差了几百块,简直就是白刃战。
越秀悦湖台首开的2#和4#,面积为110㎡、125㎡和140㎡,尤其是4#直面西湖公园,一线湖景,视野绝佳。
在梅溪湖,梅溪华府喊了多次精装修,这次G2#总算是得偿所愿,精装来袭。
楼盘主打212㎡和236㎡的大平层,两梯两户,此前G3#、G6#、G7#毛坯开售,全部日光。
如今金茂负责施工,产品对标金茂的”华府“系列,精装均价13000,就看客户是否买单。
梅溪湖旁,全新盘梦想枫林湾也已下证,预计本周日认筹,首开9字头。
项目总共只有180套房源,首开的3#便有108套,面积为100-145㎡,涵盖刚需和改善客户,选择性比较大。
望城区
望城区也是下证的大户,五盘同时认筹,与岳麓区旗鼓相当。
正因为楼盘多,基数大,推盘快,意外成为长沙“各版块高去化率项目”榜首。
目前望城区位最佳的金星北,精装盘扎堆,毛坯屈指可数。
澳海澜庭毛坯-精装来回反转,如今毛坯开售。
均价6500,按揭也有9.8折优惠,去化又不用发愁了。
楼盘属于大盘系列,此次推售的54#共266套,面积为99-135㎡,后续仅剩53#待售,机会不多。
澳海的“兄弟盘”,澳海望洲府也是“推盘小能手”,每次一两栋,混个脸熟。
首开的春晖花园、三润城、湾田望江府,都是毛坯房源,区位远近不一,具体看需求选择。
春节以前,金星北的润和湘江天地,18#19#复式房源,也会下证认筹,可以关注。
当然,现在长沙楼市的行情,是有房票的选房天堂,真是苦了那群没有房票的购房者,不过,好消息是,
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