想象一下，为新公寓签订租约，只是为了了解您何时出入，选择，签署和支付的地方是谎言。你不仅没有住的地方，而且还有数百甚至数千美元。
这可能听起来像是一个都市传奇，但不幸的是它经常发生。
如何找房租
请问科罗拉多州利特尔顿的Metro Brokers的老板Kaeti Bancroft。在到达一个空置的出租房产后，她有权向潜在的房客展示，她找到一个女人在后院棚子里存放东西。这位陌生人报告说，她的孙女刚刚租了这个地方，准备好在第一个月租金 500美元后搬进来。
但是班克罗夫特并没有成为这笔交易的一部分。
“人们已经把所有信息都带到了Craigslist的信息和图片上，”Bancroft说道。
几乎每一次租赁搜索都是从网上开始的，这是骗子们试图利用热心消费者的优势。将假清单与租赁经纪人结合起来，希望用较低质量或更高租金的租金来提取诱饵和开关，您将很难相信哪些列表是真实的。
纽约市公寓租赁公司Loftey的首席执行官兼联合创始人奥里·戈德曼说：“你正在进行这种搜索，而且，假设你花费了一半的时间用在这种虚假列表上。” 高盛和他的兄弟在2015年推出了该公司，试图在线打击虚假物品的数量，向消费者提供免费服务，并帮助客户确保减租或自由行动。
联邦贸易委员会警告消费者，租赁上市诈骗是其网站上的常见危险，指示个人向网站上发布的网站报告可疑诈骗，以及当地执法部门和FTC本身。
租赁诈骗的主要危险信号包括：
- 列表照片有MLS水印。
- 上市细节含糊不清。
- 他们不想先向你展示这个地方。
- 他们已准备好处理没有背景信息的交易。
- 他们离开了这个国家。
- 他们希望你在看到任何东西之前签字。
- 要价租金不匹配。
- 他们指示你汇款。
虽然一些网站确实使用原始海报确认了列表信息，但是遵循Craigslist平台允许免费发布列表的网站营造了一个虚假列表可能比真实列表更常见的环境。作为租房者，您可以看到租赁骗局的迹象。以下是在线租赁列表中要查找的八个红旗，表示可能的骗局。
列表照片有MLS水印
如果租赁列表的照片带有水印 - 用于识别照片的所有者 - 仔细观察。诈骗者有时会非法从本地多重上市服务中提取照片，房地产专业人士会将房产列入待售。当出现带有MLS水印的照片时，发布租借的人没有原始照片，因为他或她实际上并未与该房产相关联。
上市细节含糊不清
不是每个人都非常擅长撰写租赁描述，但如果基本细节看起来过于模糊或不太合理，那可能是因为发布该物业的人从未去过那里。省略公用事业的细节或提及距离步行距离超过一英里的景点可以表明海报不熟悉该区域或者不希望您熟悉它。
对于那些希望在租房者上寻找新房子的诱饵和开关的经纪人来说，高盛说他们常常避免把可用公寓的确切地址放在一起，这样租房者就无法发现谎言。“你没有确切地看到它在哪里 - 你只是在地图上得到一个圆圈，然后这是一个简单的方式让他们说，'是的，那是一个不同的建筑，'”他说。
他们不想首先向你展示这个地方
如果您联系到在线租赁列表并且响应者没有立即讨论向您显示可用空间，请将其视为一个迹象表明他或她与该物业没有关联。这也适用于潜在的租房者接触小型房东。如果他们没有兴趣了解更多有关该物业或首先看到它，它可能是一个骗局。
他们已准备好处理无背景信息
您想要一位寻求可靠租户的房东或物业经理。如果有人声称只准备通过电子邮件通信签署租约并且没有关于您的财务稳定性的背景，那么他或她可能希望从您那里获得一次性付款并且可能在您搬家前消失。
联邦贸易委员会在您签署租约并亲自与房东会面之前，警告不要求提供保证金或第一个月的租金。在您确认空间可用之前，您不应支付超出申请费的任何金额，您与之合作的个人与该房产相关联，并且您签署了一份合同，使您成为合法租户。
他们是“走出国门”
许多骗子给他们不能亲自见到你的原因是他们暂时离开了这个国家。正如联邦贸易委员会在其网站上报道的那样，诈骗者甚至可能会努力使其看起来很现实：“甚至可能涉及律师或'代理'代表他们工作。一些诈骗者甚至创造假钥匙”，并将其发送给你在邮件中。
他们希望你在看到任何东西之前签字
为了避免经纪人试图欺骗你向他们虚报广告的公寓支付费用，不要同意在你看到承诺的地方之前签署任何东西。
高盛说，这些经纪人会让你签一份合同，声明你欠他们向你出租的任何公寓的费用是你选择租的。你可能最终喜欢这个地方，但它可能不是你原本想要的地方。“总的来说，你是在虚伪的借口下，”他说。
要求租金不匹配
骗子和阴暗的经纪人将与许多受害者挂钩，承诺租金几乎看起来好得令人难以置信。“这些东西到处都是，”班克罗夫特说。
如果您正在寻找某个社区的租金并且比其他地方少几百美元，请谨慎行事。可能是假的上市或假的租金率试图吸引你。
他们指导你汇款
尼日利亚王子与否，任何要求您连接保证金或第一个月租金的请求都是骗局的最明显标志。收到钱后，您无法将其取回，而您认为与之接触的人很容易消失。
由于班克罗夫特在租赁欺诈方面的经验，她说她发现租房者变得更加谨慎。“他们并不急于将500美元送到德克萨斯州的某个地方，”她说。
但是，不要认为你已经超越了所有可能的欺诈者，班克罗夫特警告说。更谨慎的租房者意味着骗子们只会更加努力地欺骗你。
