沒人住的毛坯房要不要交物業費？我家當初不懂，懊悔沒早知道
小編有一些朋友沒有在自己工作的城市買房置業，而是選擇回到老家買房子這樣就能給自己減輕不少購房的壓力，但是這些房子往往在交房之後不會很快裝修入住，這些空置的毛坯房在每個小區裡都不少見。最近朋友說有一個問題很苦惱就是空置的毛坯房要不要交物業費？
從我們個人的角度出發認為我們沒有裝修更沒有入住，那就不存在物業服務的問題，既然這樣為什麼物業要讓我們繳納物業費呢？這個錢我們到底應該不應該交呢？針對這個問題小編特意找內行人諮詢了一番，內行人告訴我不論是毛坯房還是裝修過的空置房，不管你有沒有入住，在我們交房驗收完成後就應該按時繳納物業費了。但是有的朋友可能在想我們都沒有入住交物業費有什麼用呢？其實我們在履行繳納物業費的義務的同時我們就享有物業幫助我們保護房子的質量和安全的權利，這麼說我們就都能理解為什麼要繳納物業費了。
我們說物業管理是整體的並不是針對我們一個人的，所以不管我們入住與否都要正常按時的繳納物業費，目的就是讓我們的房子在質量和安全上都有人幫助我們管理。所以繳納物業費是非常重要的。當然我們還沒有入住繳納物業費的比例是可以跟物業談的，物業費中也包含了很多小項像垃圾處理費、汙水處理費這些我們是可以要求物業公司相應的減免的，至於我們繳納的比例就要看我們跟物業公司協商的程度了，也是我們展現個人談判能力的時候。
其實在我國的一些老舊小區基本上是沒有物業管理的，所以這種小區也談不上交不交物業費。物業管理也是有一定的區別的有的小區是有晚上的物業管理但是有的小區是沒有的。還有一些高檔小區要繳納的物業費也是相當高昂的。
所以我們說物業費是一定要正常繳納的，但是有些開發商在售樓的時候為了吸引消費者往往會減免幾年的物業費，我們在買房子的時候是可以談這個問題的，如果能夠減免幾年物業費對於我們個人來說也是非常有利的。
文章來源：甘甘聊家裝
