項目經理老王
非上海戶口，在上海買房，需要滿五年社保連續63個月內社保繳納滿60個月。上海戶籍買房，單身的，單獨名下有房，不可購買。單獨名下無房的和父母在限購前共有不超過兩套含兩套，可買一套，和父母在限購令之前有超過四套含四套，不可購買。已婚人士，夫妻雙方在限購令之前和父母共有不超過兩套含兩套，可買兩套。夫妻兩人在限購令之前和父母共有超過四套含四套，不可購買。雙方一方是上海戶籍的，購買首套房產證上可單獨上非上海戶籍一人，但需要提供滿五年社保或個稅。購買二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。注:滿五年社保或者滿五年個稅是指籤合同的當月不算，網籤前一個月往前推算連續63個月中社保或者個稅正常繳納滿60個月。限購政策時間: 2011年1月31號執行
上海睿耀地產
上海目前住宅類房產執行限購，商辦公寓類不限購。二分區域。
①上海市屬於“新上海自貿區臨港新片區”範圍內的住宅限購條件，人才相對寬鬆，看下圖
目前這個區域是唯一一個對非上海戶籍的購房資格從居民家家庭調整過個人，且僅需要自購房之日起繳納滿3年及以上的社保或是個人所得稅即可（納稅地需為上海自貿區臨港新片區）
附件鏈接為上海自貿區臨港新片區人才住房政策單位清單公示：
（http://www.shlghr.com/）：在搜索窗口：住房政策
上海戶籍依舊保持不變。
②：上海市（除上海自貿區臨港新片區）的區域：
上海戶籍和非上海戶籍單身：看下圖所示
上海戶籍已婚和非上海戶籍已婚：
其中這裡需要注意：上海戶籍持有動遷房，已經簽約且辦理預告的登記的，在房地產交易中心查詢名下房屋時，同時算套數的。
香港、澳門、臺灣以及外籍人士：
需要在上海就業，且需要提供自購房之日起已經連續滿一年的勞動合同以及個稅繳納證明，補繳不予認可。
華僑（持有中國護照和國永居證的居民）購房的需要提供戶籍註銷證明。
只能在上海持有一套住房，需要查詢名下住房套數。
注意點：
1：上海市集體戶口：按照上海戶籍執行，但需要注意戶籍證明號：90、97、98為上海戶籍。戶籍證明號：99市掛靠上海地區戶口，並非上海籍，按照非上海戶籍執行。:
2：在讀博士、博士、博士後
要求已婚並提供學校證明（學歷證明），無需提供社保或個稅證明。
企業購房：
從2008年7月3日起，企業購房商品住房必須同時滿足一下條件：
1：設立年限已滿五年
2：在本事累計繳納稅款金額已達100萬人民幣
2：職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿五年等條件（已繳納稅款金額滿500萬以上的企業除外）
境外註冊的公司限購，公司購買商品住宅不能貸款。
創智資訊
上海戶籍
1、目前滬籍已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限制購兩套房房子，包含期房！
2、上海籍成年單身在本市只能購買一套住宅，免房產稅。
限制購政策（2011年1月31日）前滬籍購房人和父母共有2套以內住房（≤2套），單身可以購買一套，結婚了，可以購買兩套。
外地戶籍
外地戶口在上海購買70年產權的住宅需要滿足以下幾個條件：
1.已婚。夫妻雙方在上海無住宅房。
2.夫妻雙方有一方在上海自購房之日起前63個月內繳滿60個月的社保或者個稅
無法提供符合網籤日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其
境外人：提供一年稅單，勞動合同，上海無房。
