新世界凱粵灣
上期同大家介紹佐一個廣州增城又有筍盤益街坊，今期同大家介紹一個荔灣區芳村樓盤——新世界凱粵灣。
先上一張圖介紹簡單一下它的位置
交通部奧斯卡陣容
2.0公里的生活圈裡包含了三地鐵、雙大橋及三隧道的立體交通體系 。
公交：芳村大道西 、橋東小區總站 、滘口客運站總站 、廣州滘口汽車客運站 、廣佛路口(滘口客運站) 、橋東小區
19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛瀝12路; 高峰快線46路; 廣281路; 廣夜67路; 夜11路等
地鐵：5號線滘口站；6號線坦尾站 ；自駕車：珠江大橋直上內環及環城高速，另有鶴洞大橋、珠江隧道及洲頭咀及如意坊隧道。
最重要是這裡的未來交通規劃：11號線石圍塘站（規劃）、荔灣有軌電車（規劃）
從這裡穿過滘口去佛山，真的是分分鐘的事！
神級輔助
商業配套：新·西關廣場、華潤萬家、海寶灣海鮮市場及肉菜市場、嶺南花卉市場
1.千萬不要小看菜市場的便利性及重要性，它關於生活的質量，肉體的存亡，甚至乎是維持和諧家庭的重要支撐！
2.嶺南花卉市場，意味著什麼？你有沒有試過在情人節/聖誕節/中秋節等大大小小的節日裡不記得給女朋友/情人/老婆/伴侶/愛人等等買花？
下班回家之前去花卉市場買支花給你的女朋友/情人/老婆/伴侶/愛人，你這個月的零花錢將會加倍！
銀行：工商銀行、建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農商銀行、農業銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等
（分分鐘幾十萬上下落的朋友不用擔心附近沒有你的VIP專屬銀行啦）
餐飲：海寶灣美食城、逸華酒家、四季樓香、逸芳軒、肯德基、尊寶披薩、真功夫、渡興茶餐廳、鴻記煌、珠江大飯店、潮牛、淼鑫豬肚雞、天天酒家、全德餐廳等等（有朋友來，不要擔心找不到地方吃飯啦）
教育
又到了大家最擔心的環節了，重視教育就是重要未來！所以許多家長選樓盤之前先睇學校！
新世界凱粵灣附近有廣州四中(新世界校區)、西關培正小學(新世界凱粵灣校區)、華師大幼教基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、真光中英文小學(民辦)、逸彩幼兒園等，其中
廣州市第四中學是一所公辦全日制中學也是廣州市一級學校、廣東省一級學校、廣東省國家級示範性普通高中。今年的戰績都不錯，2018年高考再創輝煌，高三級共有238名同學被包括985高校、211院校在內的省內外重點高校錄取，上線率超歷史最高記錄，達39.5%。（買房除了要住得好之外，金榜題名也都好重要！）
戶型
說了這麼久怎麼會不記得介紹戶型呢？新世界凱粵灣在售76平-143平的兩至五房，現樓發售，均價約43800元/平米。
下面和大家簡單介紹一下幾個戶型：
二居室
居 室：兩室兩廳一衛
面 積：79平米（建築）
【特色】經典舒適兩房設計，方正緊湊，客廳夠闊落，夠活動空間，實用率高！而且高層可以望到江景，雙陽臺設計，主臥帶有大飄窗。（夜晚吃完飯在陽臺望下江景會舒服很多的！）
三居室
居 室：三室兩廳一衛
面 積：93平米（建築）
【特色】東南朝向，空氣流動性夠強，經典三房，客廳帶有大陽臺，實用率較高！而且該戶型設有獨立玄關，面積比較大的獨立式玄關還可以在這裡放置舒適的坐具和書籍、畫冊、照片等能體現主人喜好的物品，讓客人在等候時多一些瞭解主人的渠道。面積比較小的獨立式玄關不宜負擔太多功能，能滿足換鞋穿衣的基本功能即可。
四居室
居 室：四室兩廳三衛
面 積：140平米（建築）
【特色】帶入戶花園，東南朝向，對流通風，三面單邊，光線充足，樓距開闊，雙套房設計。四居室可以說是八零後購房的首選了！而且該戶型採用的是雙套房設計，在保留個人生活隱私的前提，又可以起到近距離照顧老人/小孩的作用。
五居室
居 室：五室兩廳兩衛
面 積：143平米（建築）
【特色】可以看到中軸園林美景，通風對流，三面單邊位，樓距開闊，客廳兼大陽臺光線充沛，享入戶大花園，還贈送實用儲藏室！而且主人房還帶有衛生間，比較方便。
五星好評
樓盤的整體設計也讓許多挑剔的用戶情不自禁地給了五星好評！
下期想小編介紹哪個樓盤，歡迎留言！
