30年后，有钱人将“搬离”高层住宅？房产专家：将面临4大难题。1.质量问题；现在大多的高层住宅质量还是较好的，虽然有人说水泥的寿命只有50年，但是按照现在的建筑结构，50年以上的寿命问题也是不大的。但是这只是建筑的整体质量，其他的质量问题则可能出现很多。现在很多小区交房没几年外墙砖就开始掉落了，还有楼栋里面的过道砖也在掉落，顶楼出现漏水等情况。
2.难以拆迁；几十年后当这些高楼房子老了、旧了，很多人认为可以拆迁换新的房子，从现在看来，难度似乎太大，至少比拆迁掉城中村、老破小的房子难度要大得多，城中村房子容积率要比高层住宅低得多，几十年过去也没见到拆迁，何况高层住宅呢，所以说未来有钱人都会搬离高层住宅。
3.居住环境变差；建筑物老化越来越严重，虽然说水泥的寿命是50年，这是在良好保护的情况下，如果没有良好保护结果并不知道如何，一方面我国现在还没有多少建筑物真的能用到50年，另一方面现在开发商为了赚钱，建造的房子质量只是勉强达标。根据以往的经验，住宅在20年后，就会变得沧桑破烂，居住环境也会变差。
4.逃生问题；如果现在住在2、3十层的住户遇上地震或者火灾，地震基本上就不用跑了，因为电梯不能坐，走楼梯也不知道要多久；如果是火灾，那么基本上只能自救或者等着消防灭火，因为现在我国高点的消防云梯在50多米，能达到的楼层为18层左右，如果处于2、3十层，那么消防云梯是没什么作用的。大家参考这些年发生在高层住宅的火灾，致死率是非常高的。
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