對於一座城市來說，醫療配套並不像商業一樣分佈廣泛，醫療一直是城市的稀缺資源。過去提及買房，大家考慮的因素普遍為地段、價格、或是學區，隨著中國人口老齡化日益上升，良好的醫院配套似乎更為重要，醫療飆升至小區最硬核的配套之一。
徐州近年來在醫療方面有突出的發展，各大醫院完成“分身”。據不完全統計，目前徐州規劃新建、擴建或建成將投入使用醫院接近10所，此外，還有不少大型三甲醫院。那麼這些醫院周邊哪些在售住宅樓盤及地塊受益？
東區2所醫院的規劃建成，讓新城區醫療配套更加完善
近日，徐州市中醫院分院徐州市中醫院新院工程施工招標公告(資格後審）曝出，計劃今年5月18日開工，2022年9月20日竣工日，中醫院分院建設地點為新城區黃河路以北、溝棠路以西。
其實，早在去年6月20日，徐州市自然資源和規劃局就發佈了徐州市中醫院新院工程項目規劃公示。同年7月2日，徐州市自然資源和規劃局發佈了徐州質子重離子醫院（徐州中固腫瘤醫院）項目規劃公示！
徐州質子重離子醫院是由中固醫療集團和徐州市中心醫院共同投資建設，位於中心醫院新城區分院的北側，該院的建成將極大地推動徐州地區乃至江蘇省腫瘤治療技術的飛速發展，造福於廣大腫瘤患者。
中醫院附近目前暫無新房在售，最近的莫蘭迪公館也已收官。目前新城區在售新房僅有5盤，永泰錦園、弘陽大都會、綠地淮海國博城、招商徐州中心、時代藝境，均集中在徐州質子重離子醫院周邊。
其中老盤永泰錦園拿地時間早，開售時間長，今年終於迎來了項目的收官之際。據悉，項目預計5月中下旬加推最後9棟洋房，1、2、3、5、8、9、10、11、16#樓，由於此次推出房源戶型較大，142-310㎡，所以此次開盤不再是全額定存，而是首付4成，預計價格在16000元/㎡左右。
時代藝境，作為新城區為數不多的純新盤之一，自問世以來就備受關注，目前項目四大城市展廳已全面公開，正在驗資中，高層驗資50萬，洋房驗資80萬，開預計推出1、2、3、5、6、7、10#樓7棟房源，戶型面積為107-139㎡。
市中心區域 優質醫療高度集中
徐州醫院多集中在市中心區域，配套開發成熟，優質醫療高度集中，規劃新建和擴建醫院有3所，分別是徐州市急救醫療中心（市公共衛生中心）、六院病房樓改擴建、徐州礦務集團總醫院門急診病房綜合樓。
其中六院病房樓改擴建、徐州礦務集團總醫院門急診病房綜合樓，周邊在售新盤僅有1盤——雲龍湖金茂府。
雲龍湖金茂府由中梁開發，金茂操盤的韓山C地塊，目前項目公開了三大展廳，分別位於蘇寧廣場、金地商都、西關大潤發。據瞭解，首開放風價或許會在2.8萬/㎡左右，房價直逼3萬/㎡。
徐州市急救醫療中心周邊在售新房有6家，其中玖璽、旭輝美的天闕收官在即，中環贊城、鼎甲馨苑、天辰、綠城誠園等盤均為純新盤，等待入市。
鼎甲馨苑，整體體量袖珍，據悉該盤主要打造18層的小高層。近期項目有了新動靜，預計4月20日樣板間公開，預計5月份開盤推僅有的2棟樓，戶型139、146、276㎡，共136套房。預計價格12000-15000元/㎡。
純新盤——天辰，項目比較低調，2019年7月大發地產以4.11億元摘得2019-24號申旺食品及冷藏地塊，樓面價9889元/㎡。該盤位於市中心地段，是二環內稀缺樓盤。據悉，天辰城市展廳即將公開，地址位於蘇寧廣場中庭。
徐州北區股份制醫院
北區過去是工業集中區，隨時時代的變化，歲月的流逝，北區逐漸沒落。不過現在，北區正在華麗蛻變。近期，北區熱門地塊的開拍成交，讓北區火熱起來！
徐州北區股份制醫院暨徐州市第三人民醫院北區新院，位於鼓樓區中山北路與奔騰大道交叉口西北側，醫院定位為三級綜合性醫院。
北區股份制醫院項目於2017年開始建設，今年2月已經取得竣工備案許可證，預計在6月就能正式投入使用。
據小編統計，北區股份制醫院周邊僅有3家在售新房，其中鼓樓紫雲府主打洋房+別墅項目，該盤還剩部分房源在售，售完即收官。
新城玖瓏湖項目分為南、北地塊，其中南地塊所有房源已售罄，北地塊預計6月中下旬加推1、2、3、4#樓，約300套房源，價格待定。
今年2月份，金科首次拿地，以總價1.58億元競得2019-109號徐運新河東C地塊，樓面價4277.44元/㎡，近期項目案名曝光——金科博翠府。地塊拿地時建築限高≤54米，相信後期，項目會做18層以下小高層產品。
江蘇吳孟超腫瘤醫院
介紹完北區，那麼南區有哪些醫院？據小編統計，南區共有3所新建和擴建醫院，其中江蘇吳孟超腫瘤醫院，位於大學路板塊，徐州市第一人民醫院新址南隔壁，項目分為兩期建設。
江蘇吳孟超腫瘤醫院建成後，將填補徐州區域高端腫瘤治療手段的空白，為徐州地區人民提供優質高效的腫瘤精準診療服務，預計未來年門診量可達50000人次，可緩解民眾看病難看病貴的問題。
江蘇吳孟超腫瘤醫院周邊有4家在售新房及金地38號地塊，其中純新盤美的天譽、銀城青雲府均為精裝房源，售樓處暫未公開，正在建設中，目前2盤首推房源已出，均處於定存階段。中駿匯景城第三批房源預計4月中旬開盤加推17、22、27#樓，預計備案價10800元/㎡。
銅山區中醫院門急診綜合樓
（銅山區中醫院改建效果圖）
作為銅山區民生重點工程，銅山區中醫院門急診綜合樓，為銅山區境內唯一一所二級甲等中醫院，是徐州市城鄉居民基本醫療保險定點醫院，醫療服務輻射整個銅山區及周邊區域100餘萬人口。
銅山區中醫院周邊在售新房有中和南院、楚河金茂府、龍腰山居，3盤在售房源均有洋房項目，均收官在即。其中楚河金茂府位於銅山區政府板塊，在售1-3、5-8、10、11#樓，目前還剩少量房源在售，均價18500元/㎡。3#樓優惠15萬元，5、7、10#樓優惠7萬元，1#優惠8萬元，11#樓優惠4萬元。
徐州兒童醫院分院
徐州市兒童醫院成立於1980年，是徐州醫學院附屬兒童醫院，也是蘇北地區唯一的、淮海經濟區規模最大、技術力量最強的三級甲等兒童專科醫院。
去年5月份，在徐州市委書記信箱中確定了兒童醫院分院地址，就在銅山區欣欣路。兒童醫院分院進駐欣欣路，彌補了徐州西南區大型醫院資源的空白。
兒童醫院分院周邊在售新房僅有3家，華潤置地崑崙御、中海鉑悅府及龍湖地塊，而龍湖地塊位於銅山區北京路與欣欣路交匯處，由龍湖與徐州奇豔麗聯合開發，打造5-8層天字系低密真洋房社區。據瞭解龍湖地塊項目案名將有近期公佈。
婦幼院保健院新院
徐州城市發展雖然一直東擴南進的默認規則，近年來西區密佈的住宅區、商業配套、綠色生活環境配套等，令人驚歎！
據瞭解，徐州婦幼院保健院新院選址西區，項目位於杏子山大道東，臥牛山西側，新院主要建設急診樓、住院樓、醫技樓、科研教學樓、婦幼保健和計劃生育樓等。
據統計，西區4家新房將受益，都會星宸、融創工潤淮海壹號六樟臺、中海淮海世家、新盛上和園。其中，都會星宸、融創工潤淮海壹號六樟臺均為融創開發項目，都會星宸已經開過一次盤，融創工潤淮海壹號六樟臺預計5、6月份會正式開始上市賣房。
去年11月份，中海接連拿下臥牛山A5及A6地塊，成交樓面價都在4000+元/㎡，這兩宗地塊案名已定——中海淮海世家。
2宗地塊雖然樓面價不算太高，但地塊要求建築高度小於54米，所以該項目應該會建設18層左右的小高層住宅，戶型面積為110-136㎡，這也符合中海在徐州一直樹立的改善住宅的形象。
隨著這些新建醫院投入使用後，對於廣大徐州人來說將是一個福音，徐州的醫療系統也將日益完善。看了這麼多，你認為醫療配套對於樓盤是否重要呢？又是否有看中的樓盤？
來源：365淘房
