牧馬湖樓王位置171的一套318萬，單價18538。最後一套樓王！
149的最後幾套中間樓層總價260萬左右。且行且珍惜……不多說
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這是來自朋友圈的宣傳。
假如打算自住，各花入各眼，開心就好。假如投資，300萬似乎堪稱大手筆了！目前在大亞灣買300萬房子，是難以想象的。
300萬，投資殺入東莞臨深，不香嗎？
感覺不大靠譜。大家怎麼看？
下圖為牧馬湖小區實拍圖景。
牧馬湖確實談得上是品質好小區，泰豐開發的住宅，像惠城金山湖的千花島，知名度也是蠻高的，價格也差不多18000往上走。
牧馬湖所在大亞灣片區，目前普遍樓價並未有非常大的抬升。地段好小區二手落地基本在1萬23，西區臨深和萬達片區。冒尖的去到1萬45。
18000+的大亞灣開盤價，我感覺有那麼點虛。燦邦瓏廷、高弘世紀中心、牧馬湖，這是要將萬達片區打造成大亞灣中心的節奏嗎？還是預示樓價要普漲了？
雖然卓洲悅園1萬45的開盤價，對比之下這幾個品質盤比卓洲悅園好，賣18000+似乎站得住腳。但是，卓洲悅園自身定價就是有水分的。牧馬湖、燦邦龍廷合理的定價，在1萬45帶裝修算是良心的。
不然，18000+，有點給開發商割韭菜的意思。
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