北方冬季寒冷，春秋霧霾嚴重，是時候到南方看看，買套美美的海景房改善下了。那麼，買海景房都需要注意哪些呢？
交通要有保障
選海景房需要看該項目與周邊城區的距離，交通配套是否成交。無論如何我們選擇哪裡的海景房，都一定要選擇個項目周邊有公交車站的，可以通到市內的，方便以後出行。
生活配套要充足
如果我們們購買旅遊地產不是單單為了度假，可能要居住一段時間，或一直居住，這就要對項目周邊的生活配套做一個實地考察，生活配套差的項目不要買，沒有保障，影響生活質量。
重品牌選好物業
購買海景房最好選擇品牌開發商，因為如果開發商本身實力有限，除了房屋質量容易有隱患，也可能會存在延期交房、爛尾等因素，其後期的物業服務也能難做好配套。
注意當地氣候
並不是所有海景房所在區域的氣候都是消暑怡人的，選購海景房，最好能先到項目地去居住一段時間，感受一下氣候是否適合。每個人對氣候和溫溼度的感覺都是不一樣的，一定要看好是否適合自己及家人。
合同中應備註有無觀景遮擋物
在簽訂海景房合同時，最好要在補充條款或者附加條款中註明“房屋主觀景陽臺前無遮擋物”的約定。“因為很多購買海景房的客戶都是為了能夠看海景，這就需要跟開發商約定，產品主觀景陽臺前不能有遮擋物。”除了開發商自身項目對產品不能有遮擋，我們還應該查詢該區域的政府規劃，確定其他規劃建築對觀景房的觀景效果沒有遮擋。
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