買房是為了什麼？為了安全感和幸福感？還是為了成家？無論是為了什麼，買房可以落戶才是真實的，因為很多大城市是比較難落戶的，落戶下來自己的工作包括以後孩子上學的問題都沒有負擔，然而很多公寓房是不可以落戶的。一些公寓房不是民用地，所以產權也只有四十年左右，這種房子一般就是不能落戶的。正是因為這種房子難以落戶，所以普通人很少去買公寓房。當然，公寓式住宅除外，畢竟有些公寓房是可以落戶的。
公寓房越來越不好賣了，投資公寓房的人勢必要為自己的炒房行為付出代價。但是還是那句話，無論房價怎麼樣，如今賺錢的還是投資的人，所以他們便宜一點賣掉也不虧。說了那麼多，想告訴大家的就是，除非你有需求或是買不了住宅，否則不要輕易選擇公寓房。另外，隨著樓市調控的進行，未來樓市勢必會發生不小的變化，比如空置房那麼多，房子過剩了，勢必有一部分房子會不好賣。繼一些公寓房之後，這3種房子可能以後也“賣不動”了？趕緊脫手？
商鋪
首先來說商鋪。商鋪這種被拿來當做是投資的產品，其實如今已經不是那麼火熱了。一些投資人投資了商鋪後悔不已，租也租不出，賣也賣不掉。買商鋪做生意是一個有風險的選擇，對於普通人來說，是玩不起的。之所以說商鋪未來也“賣不動”，看看如今三四線城市空置的商鋪就知道了。打把商鋪寫著“旺鋪出租”，然而真正的旺鋪人家會著急出租嗎？轉讓費高，成本大，做生意難，都是如今不適合買商鋪的原因。而未來，隨著電子商務的發展，越來越多的實體店關門，買商鋪自然是一個不好的選擇。
小產權房
說到這種房子，可能擁有小產權房的人就不開心了。一些人期待著小產權房能轉正，但是談何容易呢？小產權房價格便宜，所以成為了買不起房的人心中的最佳選擇。然而小產權房不被認可，不能落戶，沒有房產證，都是它的缺點。如果有錢，不建議你買這種房子。以後隨時調控的進行，相信這種房子也會越來越不好賣。
沒有房產證的房子
人總是向前看的，如果你有錢，會選擇買沒有房產證的房子嗎？未來的購房選擇那麼多，當房子空置率解決之後，過剩的房子在市場上流通起來，你還會選擇沒有房產證的房子麼？顯然，聰明人都不會這樣去選擇，所以，沒有房產證的房子，遲早會貶值。
作為一個購房者，你需要有一個高的眼光，然後買到好的房子。而不是覺得房子可以住就行，不考慮那麼多。買房要對自己負責，什麼房子該買，什麼房子可以買，相信你不會選錯。
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