1 案例一
朋友去買房,看的時候就只剩下4套房子了,一套在頂樓,另外3套在2樓和3樓,因為頂樓的價格便宜幾百元一平方,聽不進周邊人勸說,執意選了頂樓。
入住前在頂樓還是重新做了一遍防水,裝修完了之後,我們過去看時,都認為他撿到寶了。
一般可能認為:說的再好聽再便宜,也沒人買頂樓,都是最後挑剩下的,但是如果頂樓具備良好的隔熱層,又不滲漏雨水,上下電梯,還是可以的。
2 案例二
還有個朋友表示2003年買的房子,開發商做的隔熱防水,真的很好,住了十幾年了,感覺特別好,空氣好,採光好,樓頂可以種花草菜。
最好的是:避免被樓上有住戶吵雜聲音打擾,讓人抓狂,失眠。
與你同感陽光充足,安靜也安全。尤其在32層頂樓觀看市容感覺太好了!晚上都捨不得拉窗簾,因為外面夜景太美了,霓虹燈和汽車的燈光真的把城市弄得像童話世界。
最要的是不受樓上的氣,頂樓漏水,是雨水可以修,非頂層衛生間漏的可不一定是水,想修樓上不配合也頭疼。
還有頂樓西邊戶,有屋頂帶閣樓的那種,不擔心漏水。雖然夏天有點西曬,但好在外牆都有隔熱層也沒感覺太熱,到了冬天就非常的舒服了,南北兩個大陽臺只要是晴天南陽臺每天都能享受到很長時間的“日光浴”,也不用擔心被鄰居叨擾,住到現在,感覺就一個字,爽!
3
總之,買頂樓的好處有:
1、視野開闊:樓層高,視野開闊,視線所及之處風景較好。
2、採光通風好:前後阻擋物較少,房間通透,通風和.採光效果好。
3、無噪音干擾:相對來說,居住環境安靜,沒有樓上住戶活動產生的噪音干擾。
4、空氣環境好: -般頂層空氣中的顆粒物等較少,環境比較乾淨,空氣汙染指數較低。
5、秘密性好:私密性較好,個人空間較多。
6、價格便宜:通常情況下,頂層的房子價格會相對便宜。