西青區一直都是買房人重點關注的區域，只要有新盤亮相，必然會引起一波熱潮。
2018年啟動的精武鎮，2019年啟動的華苑西，都是如此，2020年西青的熱點板塊是賓水西。
賓水西可以說是“小華苑西”，同樣處於地鐵3號線上，距離南開區也不遠，也是三個樓盤。
華苑西已經接近尾聲了，自從愛情繽紛裡把總價門檻拉到150萬以內後，賓水西正式“惹火”。
畢竟在西青區想找150萬以內的樓盤，本來就是一件難事，何況賓水西的素質挺不錯。
很多買房人看好這個板塊，但還在觀望的一個原因是，保利地塊還沒亮相，反正就3個盤，乾脆等都出來後再做決定。
最近，保利地塊啟動了，案名為保利和光塵樾。
全部為15-18層的小高層，沒有大高、沒有洋房。
2梯4戶帶連廊的設計，也就是說，中戶也能通透。
而且，大家最關注的戶型也公佈了。
首開戶型為76、80、87、99、127平米。
76平米兩室
果然不出所料，保利和光塵樾也推出了80平米以下的小戶型。
這款76平米的戶型佈局，確實比愛情繽紛裡74平米的兩室好太多了。
簡單來看，幾乎就是H戶型，中規中矩，方方正正，客廳和主臥都帶飄窗，關鍵是有連廊，能做到南北通透。
80平米兩室
80平米兩室做的挺厲害，竟然出現了大寬廳，難得。
據瞭解客廳開間約5.3米，主臥開間約3米，目測這個戶型會“爆”。
87平米三室
87平米三室也很到位，做到了南向三開間。
因為一般這個面積段的戶型都是細長條，小面寬、大進深。
雖然只有一個衛生間，但居住舒適度還不錯。
99平米三室
99平米三室有兩個衛生間，可以做成主臥套間，也可以開放。
其中一個衛生間能做到乾溼分離，其實也可以拆掉，形成一個大空間的餐廳。
127平米三室
127平米其實可以做成四室的，但保利應該是想追求尺度，它做出了大寬廳，各個空間也不侷促。
保利和光塵樾放風價18500-20000元/平米，也就意味著，最低總價門檻可能會在140萬左右。
與愛情繽紛裡相比，保利和光塵樾的品牌力更強一些，戶型設計也更優，而且項目東側就是學校，孩子上學很方便。
但保利和光塵樾的劣勢就是，它是賓水西3個盤中距離地鐵站最遠的，600-800米左右。
至於怎麼選，就看買房人更看中哪方面了。
