房子是房屋的载体。面对高价，购房者希望购买一个环境美丽、安全和谐的小区。一般而言，开发商仅决定待建房屋的质量，而不能决定后期的社区维护。因此，当我们成为所有者时，我们会更加关注社区的治理水平。物业全面取消？2021年新政下，业主获将得一笔“稳定”收入！
在买房过程中，有时候就算购房者关注到了物业公司的资质，但是在交房入住后，可能也得不到预期的体验。主要原因是目前物业管理这一行业在我国还属于新兴行业，也有人称作是“朝阳行业”，所以还存在很多不完善的地方，这就导致物业和业主之间的矛盾常常发生。
目前而言，物业对城市化、小区的发展依然有重要作用，问题积累已久，不是一蹴而就可以解决的，需要长期进行。但是国家也发声了，有关取消物业的呼声不绝于耳。在没有找到更好的替代服务方式之前，物业仍有其存在的价值和必要。
所以，短期内将物业取消其实是不现实的。业主可以获得一笔不错的收益。小区的公共区域营收归全体业主所有，全体业主可以申报获取社会统一信用代码，然后开办一个小区的公共账户，这个账户可以管理小区的这笔公共资金，这样一来就可以有效防止物业把公共区域的收益拿走的情况，进而保障业主的利益。
其实在很多没有设置业委会的小区内，公共区域接入广告等的收入，其实在没经过业主同意的前提下都被物业独吞了。如果业主想获得这笔收益而不被落入物业手中，最有效的方法就是成立业委会，通过业委会收回本该属于自己的利益。
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