相信不少人或多或少的都聽過地皮價、樓板價這個詞，可能有些人不是太懂，下面是小編從百科上面找的素材。
今天想對於樓板價和大家做個探討，首先小編髮表下自己的觀點。坦言，小編對於經濟學一竅不通。但是我認為，“樓板價”是開發商的一項佔比比較大的投資部分。而樓板價和房價的關係，我認為是麵包粉和麵包的關係。
小編有的時候去一些經常去買東西的地方，和老闆比較熟，買的東西都是經常買的，價格也知道，在結賬的時候也不問價格就直接給錢了。但是有的時候老闆會比較不好意思的告訴我漲價。我問怎麼會漲價，老闆基本上每次給我的回答都是成本貴了。
偶爾也有這種情況，小編有時買言，跑了好幾家店都沒有我要抽的老家的煙，好不容易找到一家商店有得賣，卻比平時要貴一塊錢。問老闆為什麼的時候，老闆會告訴我菸草公司最近這款煙少。
這兩個例子可能舉的不是很確切，歡迎大家指正。但是小編想表達的是，房價是和地皮價以及供應需求是有著極大的關係。
在限購、利率上浮的情況下，多數人對房價上漲太快的呼籲聲下來了。但是漲上去的房價卻沒有一起下來。當房價不在上漲的時候多數的投資客與剛需客則會冷靜下來。接著，將進入客戶與房東以及開發商的博弈期。這個期間，房價不在上漲，購買力明顯下降。相應的房價也會有所下調。
這樣便更加堅定了客戶放棄購買的慾望。直到有一天，人們發現利率似乎下調了一點，又有一塊“地王”出現了。麵包粉又貴了。
我希望有人能站出來大罵我一派胡言，希望能將我的認知給我徹徹底底的打翻，我是真的不想有這樣的認知。另外， 我覺得張養浩的曲裡面即不缺李白的風格也不少杜甫的風格。
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