前几天，也就是4月10号，天津市规划和自然资源局网站对位于河西区柳林地区的天津科技大学腾华里地块的控制性详细规划修改做了公示！通过公示可以看到，此次规划的修改，位于东江道上的风致里小区被划入规划当中！
资料来源于天津市规划和自然资源局网站
其实在2019年8月12日规划局网站曾经公示过该地块的控制性规划，当时的规划风致里小区就是被划入其中，今年1月份，曾经有附近居民就此规划询问过风致里小区是否拆迁的问题，当时市规划局河西分局以及区住建委的答复是，“该地块控制性详细规划公告涉及调整内容仅为科技大学、腾华里棚改地块，风致里小区拟按现状保留控制，截止目前未接到该地址有房屋征收的计划。”也就是说，在上一份规划公告中，风致里小区虽然被划入规划，但当时的想法大概率是想对风致里小区进行老旧小区的改造，而并没有拆迁的计划！
资料来源于天津市规划和自然资源局网站
资料来源于政民零距离
而到了今年4月10号新出的这份规划修改当中，不仅对地块的范围进行了扩大，而且增加了一个24班小学的规划调整，并且最重要的是，对风致里小区所属地块的容积率进行了公示，规划中明确标注了风致里小区所属的3-22-4-4号地的使用性质为居住，规划容积率为2.5！而目前风致里小区均为6层到顶的老式单元房住宅，容积率基本上在1.2-1.5之间，而此次规划将容积率提高到2.5，这明显是一个高层小区的容积率水平！应该说明这次对地块的规划调整应该不仅仅是改造这么简单了！很有可能会有更大的动作！
资料来源于天津市规划和自然资源局网站
风致里小区（图片来源于网络）
那么腾华里地块周边的生活配套设施还是非常齐全的，紧邻大润发超市、博疆菜市场，周边社区型商业非常多，除了环境一般，其实小海地、柳林地区的生活便利性丝毫没有问题！交通也很便利，周边有地铁一号线，地铁十号线也在建，双地铁出行时代也不远了！因此地块整体素质不错，大家可以重点关注一下！
