現在很多開發商都會把這個工程包下來，再轉包給別人，別人再往下轉包，等到最後承接這個建築的施工房沒有利潤了，他要不偷工減料，就賺不到錢了，所以在利益的驅使之下，很多施工單位偷工減料。
當然像樓倒倒樓脆脆，這種現象是比較極端的，有的竟然膽大到在最重要的承重部位偷工減料。大多數的開發商與施工方是沒這個膽量的，但是往往在非重要部位偷工減料，例如：非重要部位的鋼筋該用10根鋼筋減半使用，該用粗鋼筋的用細點的，混凝土澆築往裡扔石頭等等。
等住進商品房裡才發現非承重部位的牆裂縫，牆面和地面的門窗有時候打不開，有的地方漏水，我想很多朋友都聽說過這樣的事情。給老百姓的健康生命帶來重大的威脅，那麼我們說這樣的事情涉及到老百姓，是怎麼發生的？
層層轉包是一方面，看看施工這裡會出現什麼問題呢？法律規定出現重大問題的該罰款的罰款，該判刑的判刑，其實罰款對這個建築商得到的好處相比，根本微不足道。絕大多數的時候不是馬上出事，等到你真出了事兒的時候，當年的這個建築單位都已經解散了，人都找不著了，而且經過好多年之後，取證怎麼減料的往往是很困難。有人說了不還有那工程部，監理方嗎，這就是涉及到我們整個這個鏈條過程當中各個方面。
施工，監理的都是開發商僱來的，因為全部是端著人家碗受人家管，而很多施工單位來講的都是開發商指定的，所以施工單位有時候偷工減料，往往也是經過開發商允許，只要不是承重部位的偷工減料，其他地方反正幾年以內不會出事，完了我該跑就跑，很多不法的黑心開發商，他是帶著這樣的思維。
所以我說你看有監理公司，監理公司不是第三方獨立機構，它也是受僱於開發商，所以它造成有的時候監理和驗收都是形同虛設，所以出現這種情況的現象，這不是偶然的，這說明我們整個施工的過程當中這些環節，它在監控方面出現了很大的問題，需要引入第三方來進行監控。以上這些情況是造成現在樓房質量問題的最重要的。還有一個原因是缺乏這個建築安全意識，在裝修的過程當中出現改造破壞。
肆意的把承重牆都給破壞了，再重新接上它的效果就達不到原來的樣子。這可不是小事兒，而這種意識咱們有的老百姓是很缺乏的。所以我說裝修本身不規範，也會對建築帶來很大的事，當然裝修帶來的破壞遠遠要低於偷工減料，偷工減料是最嚴重的，所以我們現在很多政府部門在治理這個過程當中呢，狠抓這個層層轉包，更重要的是看一看施工單位具備施工資質嗎，所以這些環節你要監管不好，加大他的違法成本。
2006.9月份的時候，山東淄博市第八人民醫院接到了來自德國的一個德國在這個87年前也就是1919年在這塊建交鐵路的施工單位。說你們這裡醫院裡有一座房子，是當初我們87年前建的房子，按照建房當時的標準的這個房子使用說明應該是70年，現在已經過期了，由於咱們這離得比較遠，我通知一下你們，你們應該定期排查和檢修和加固。德國人這種質對建築質量這一塊的嚴格要求體現了這種質量意識。所以我說德國人對質量精益求精這種態度是值得我們去學習！
