羊城晚報全媒體記者 徐振天
協調難、跑腿難、資金籌集難是舊樓加裝電梯的三大“難題”，集中連片加裝電梯是緩解上述難題的綜合性方案。19日，記者從廣州市規劃和自然資源局掛網的招標文件中瞭解到，廣州擬挑選70個小區進行連片電梯規劃設計方案的編制工作，推動形成連片電梯加裝示範效應。
◎70個有條件的小區 將參與設計方案編制
連片加裝電梯，就是統一規劃、統一申請、統一批覆。根據廣州市委市政府的要求與《加快推進廣州市老舊小區住宅加裝電梯三年行動方案（2019-2021年）》的工作目標，2020到2021年，廣州將總結試點經驗，研究推廣老舊小區住宅成片連片加裝電梯工作，以老舊小區改造試點工作為抓手，推進加裝電梯工作高質量高品質發展。
廣州市規劃和自然資源局此次掛網的招標文件顯示，廣州擬結合各區的實際情況挑選70個有條件的小區（3-5公頃）進行成片連片電梯規劃設計方案的編制工作。方案內容包括成片連片加裝電梯的規劃設計方案、可建範圍控制、電梯建築風貌設計、電梯周圍景觀環境及市政設施改造建議、實施保障措施等。按照招標文件要求，設計方案將在今年年底前形成中期成果。
根據構建和諧社區的要求，招標文件還提出，設計方應充分蒐集梳理社區居民的訴求，並及時進行公示和反饋。成片連片加裝電梯規劃將根據居民反饋意見修改完善規劃方案，形成公眾參與報告。
◎已有多區“試水” 連片加裝電梯
記者瞭解到，近兩年，廣州已有多區“試水”連片加裝電梯。2018年5月，天河南地區的育蕾小區、六運小區等老舊小區作為廣州首個老舊小區開展了成片連片電梯加裝試點。2018年8月，增城區選取荔城碧桂園和水電二局社區推廣連片加裝電梯；2019年3月17日，番禺區康裕東園連片加裝電梯開工；2019年3月20日，在海珠區第十六屆人民代表大會第五次會議上，“試點老舊小區成片加裝電梯工作”被寫入政府工作報告。
對於成片連片電梯加裝試點工作的便利性，天河區國土資源和規劃局總規劃師莊志強此前曾透露,由天河區國規部門統籌編制電梯規劃,不僅能給居民提供參考,免去找設計、尋方法環節,加快居民之間的協商決策進程,同時還能注意維護小區的整體環境和城市景觀。
“區域內如果使用同一尺寸的電梯井道，批量生產能使成本下降，此外，在維護方面也更加便捷、便宜。”有電梯公司負責人曾向媒體表示，連片加裝電梯會使電梯成本下降。廣州市規劃和自然資源局相關部門負責人指出，因為集中連片加裝電梯的規模較大，可與電梯公司“集體商談、連片加裝”，故能節省建設、運營、管理費用。
