今日上午，全程视频收看了南宁五象新区新地的拍卖，160亩地，一个多小时的轮排，三十多家房企轮流举牌，都不带停歇考虑的，最后成拍价是楼面16000元每平米，真是感叹，南宁的房价一直稳定上升是有原因的。
五象新区航拍图
南宁就是一个伪二线城市，人均收入不高，就5000+，但是房价要么不涨，要么疯涨，但是一直没有降过，从14年的均价4000+到19年均价13000+，涨了近一万一平米。
可是没有重工业，没有高新技术，没有金融经济中心，就是普通的城市，800万常住人口中，有近600万是外地人，那么房价为何能一直攀涨呢？
想了想，应该是不排外吸引外地人来这里居住生活吧。
广西是一个口音很重的地方。任何一个地方都有自己的方言，有时候去一个百公里外的城市，就是另一种语言，听得脑壳都大，包括南宁也有白话方言。有事去北海柳州，听方言都听得累。
但是在南宁，大街小巷中，不管你是来自东北，山东，还是来自海南，广东广西，在这里都是愉快的用普通话交流，基本听不到其他方言。这种不排外的性质，应该就是南宁人海纳百川的纯朴吧，所以这里很吸引人来居住，外地人来多了就拉高了这里的刚需吧。
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