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二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%-3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。房地產中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。
中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公佈其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況
舊改樓市
一般說都是買賣雙方一邊一個點，不過最後基本上都是買方付。
大的品牌中介公司的話，收費硬性一點，比較難談，小的中介比較好談，彈性較大，熟人的話，可以更少些。
以前都是賣方市場，所以房東一般都不出中介費的，未來的房產趨勢肯定會向買方轉變，所以，以後肯定不會只有買方出中介費了。
我一個親戚去年把房子賣掉了，簽了合同，準備年後辦手續的，前兩天給我打電話，說客戶不買了，客戶覺得中介費等等費用太高了，現在中介在和我親戚協商，買房的人不願意或者只願意出五千塊中介費，剩下的兩萬讓我親戚出，不然就不買了，我親戚最後還是同意了多付兩萬的中介費。
為什麼會同意在合同簽定後還願意多付中介費呢，說白了，我親戚覺得後面房子更加難賣，他現在又缺錢，沒有時間繼續等，沒有時間再重新找客戶了。
賣方市場轉為買方市場，樓市的降溫，付中介費的比例和由誰付，後期肯定都會產生變化的。
樓市探索者
我是達叔，針對這個問題。例如上海原則中介費是收取上下家買賣雙方各一個點。不過，現在房東基本都選擇淨到手價，中介費也就是下家支付，當然這個基準也是談的，折扣還是有的。像上海鏈家就是收取房東一個點，客戶兩個點。地域不同，中介費也不盡相同。買房一定要注意支付透明，要知道所付的每一筆錢的用處，這樣才不會被套路。
