1970年，美國人蓋洛德·尼爾森和丹尼斯·海斯發起“世界地球日”活動，隨後影響越來越大。活動宗旨在喚起人類愛護地球、保護家園的意識，促進資源開發與環境保護的協調發展，進而改善地球的整體環境。
2009年第63屆聯合國大會決議將每年的4月22日定為"世界地球日"。
2020年4月22日，人類即將迎來第51個世界地球日。
2020年8月，博鰲21世紀房地產論壇即將迎來第20屆年會。
二十年來，博鰲21世紀房地產論壇致力於推動行業的良性發展與優勢互補，尋找房地產與社會要素之間的最優連接，探索大環境下、紛繁蕪雜結構中的房地產創新力。我們相信，無論錯綜複雜的國際政治經濟環境如何變幻，中國房地產仍有很長的發展期，很大的增長空間。我們期待與業內外眾多關注中國經濟發展、中國房地產行業發展的有志之士一起，解析中國房地產發展的新方向，為行業、為企業的澎湃前行，注入清晰、深刻的洞察力，助力中國房地產行得更遠，並創造出無愧於時代的產品，共建美好人居新生活。值此第51個世界地球日來臨之際，適逢博鰲21世紀房地產論壇20週年，我們與您共同守護家園，尋找綠色健康住宅，讓每一天都是“地球日”！
（一）人居建築1.0-4.0時代，你住在哪一個？
人居建築1.0時代，居住是一種生存的需要，滿足了人們的基本生理和安全需求；
人居建築2.0時代，家是一種生活的底色，滿足人們多樣化活動空間及功能居住需求；
人居建築3.0時代，居住是一種詩意的存在，滿足了人們對享受生活和個性化的需求；
人居建築4.0時代，建築不再只是一座座矗立在城市中用以滿足人類居住、交往、個性化需求的場所，更是人們觸達健康綠色，讓住宅迴歸人性，與自然共生，最終走向自然和人文的自省。
2020年初開始肆虐的新冠疫情，不僅改變和顛覆民眾原有的那套居住價值理念，也倒逼著國內許多房地產開發商重新審視自己的投資開發思維和產品服務標準。健康人居深入人心，人居建築4.0時代，或者正在到來。綠色發展是廣大開發商的共同使命，房地產開發圍繞人民對美好生活的追求，從物理空間提供轉向健康新生活引領，充分挖掘綠水青山的價值，結合新技術、新消費的發展需要，重視智能家居、智慧社區、健康社區，將綠色融入到產品、服務和消費行為中，以綠色提升產品、服務附加值和競爭力，滿足居民多層次精神生活需求，讓居住者更體面、更有尊嚴、更健康。
（二）綠色地產是新型的健康地產
綠色地產是綠色建築與地產形式結合的新型健康地產，是國家提倡的地產發展方向。它不是一個單純的技術疊加或成本疊加的方式。首先，在項目前期定位設計階段，就已經啟動了綠色定位和綠色設計，將綠色開發完全融入項目開發過程中。其次，會按照項目的具體情況進行綠色定位，根據項目情況選用合適、正確的綠色技術和策略。最後，工程建設成本會控制在合理範圍之內。另一個角度講，綠色地產是一種概念或象徵，指房產對環境無害，能充分利用環境自然資源，並且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種房子，又可稱為可持續發展房產、生態房產、迴歸大自然房產、節能環保房產等。
（三）低碳建築是房地產業發展的趨勢
“低碳建築”是當前“綠色建築”理念的前沿體現。在房地產的開發過程中建築採暖、空調、通風、照明等方面的能源都參與其中。綠色地產、低碳地產是房地產業發展的必然趨勢，其所倡導的節能、環保、低碳的開發建設理念，及其相應的技術，已經成為房地產行業的核心競爭力。
眾所周知，二氧化碳排放量猛增會導致全球氣候變暖，全球氣候變暖會對整個人類的生存和發展產生嚴重威脅。實際上，城市裡碳排放，60%來源於建築二氧化碳排放和建築維持功能本身上，而交通汽車只佔到30%。具體到房地產行業就更是能耗大戶。統計數據顯示，中國每建成1平方米的房屋，約釋放出0.8噸碳。另外，在房地產的開發過程中建築採暖、空調、通風、照明等方面的能源都參與其中，碳排放量很大。
中國城市化進程的腳步必然推高房地產的需求總量，在一個很長的時期內，隨著中國經濟的持續發展，房地產業逐步放大的內因動力，需求不斷增加。隨著全球變暖所產生的極端氣候問題頻繁顯現，氣候問題已經影響到我們人類發展了，這是個不爭的事實，也是我們人類經濟、社會發展的不可繞開的壁壘。因此，儘快的建設綠色低碳住宅項目，實現節能技術創新，建立建築低碳排放體系，注重建設過程的每一個環節，以有效控制和降低建築的碳排放，並形成可循環持續發展的模式，最終，使建築物有效的節能減排並達到相應的標準，是中國房地產業走上健康發展的必由之路，也是開發商們義不容辭的責任。（文/博小鰲）
（四）關於『博鰲21世紀房地產論壇』
博鰲21世紀房地產論壇作為房地產行業一年一度的頂級盛會，由21世紀經濟報道於2001年發起主辦，已成為中國房地產業最具代表性、權威性、規格最高、影響最大的專業論壇之一。隨著權威性與影響力的不斷提升，論壇的規模也在不斷擴大，歷屆論壇聚集了房地產企業、房地產上下游產業鏈企業、金融業及媒體等各行業精英人士。它已經成為行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平臺，是名符其實的中國地產界"奧斯卡"。同期舉辦的2020年度中國地產金磚獎案例徵集火熱進行中，歡迎申報參評！
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