家是和最重要的人一起創造回憶的地方，對於大城市的業主來說選戶型還是建議專注於真正影響居住體驗的因素。小編簡單總結了這些年業主在選戶型時遇到的問題，總結了以下4個技巧，也許能解決您的戶型選擇困擾。
Step 1
看形狀
誤區：戶型方正≠戶型圖方正
戶型方正指的是房間是方方正正的，因為長方形的空間使用率高，然而很多戶型指南錯誤地引導成整個戶型方正，其實是捨本逐末。
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其實下面這種戶型也是不錯的，做好功能分區會有意想不到的家裝效果。
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Step 2
看朝向
誤區：朝南最好
南北通透的房子往往是同小區中最貴的，其實東西朝向的房型其實也是不錯的，朝東上午很明亮，朝西下午光照好。
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然而現在工作節奏快，每個人的生活習慣往往不同，如果您喜歡早起，不妨考慮買朝東，迎著朝陽心情好；如果睡眠淺或者起床晚就朝西。
而且建築規定了日照標準：商品房即使在白天最短的冬至日，也要保證至少有個房間能有1至3小時的陽光。
Step3
看通風
誤區：不通風沒法住
對側採光通風最，相鄰側的通風差一點，單側通風最差。然而我們在選戶型時並不一定要追求“對側”或者“南北通透”，現在還有人工通風的設備。
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酒店的房間分佈密集且多單側通風但卻往往住著卻比家裡還舒服，就是因為裝了新風系統，不但能正常換氣，屋子裡還能保持恆溫恆溼。
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現在新風系統的價格，一套大約在1萬至1萬8， 如果一套房子其它地方都合適，單側通風一樣能入手。還有人工的方式把新鮮空氣帶入室內的壁掛式新風和空氣循環扇，幾百塊就能搞定。
Step 4
看動靜
誤區：動靜分區不重要
人在房間裡的活動路線就是我們講的動線。最重要的兩條動線莫過於“衛生間—臥室”和“廚房—餐廳”了。靜區就是臥室，是休息的地方。一個家裡不可能每個人的作息時間都完全相同，動靜不分區，容易相互干擾。
所有的動線，都越短越好，而且儘量不去橫穿其它的房間，因為動線短了，無效的交通空間（就是除了用來走路什麼都做不了地方）就少了，整體利用率就上升了。
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這4個步驟看完，戶型好不好，大概心裡就有個底了，通看一遍，花不了幾分鐘，再決定不遲。買房須謹慎，籤合同前，還是要越清楚越好呀。
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