靜下心養生
相信大家都聽說了房地產商近來的困境，因為疫情的影響，加之政府的管控措施越來越嚴格，所以房企的日子並不好過。有許多中小型房企由於資金無法週轉，甚至沒能熬過這個春天，最後直接宣佈破產。
按理來說，房地產業的形式如此嚴峻，那麼房價應該下跌才對，為何大家所聞和所見並不一致呢？房價非但沒有下跌，反而還不斷上漲，把計劃買房的人搞得摸不清頭腦。其實大家或許都被騙了，這一切不過是誘人通過哄抬新房價格強制保持數據上升。
越來越多的開發商破產是事實，這一情況說明當前的市場購買力嚴重下降，然而房價為什麼還要上升呢？其實這其中包含了欺詐成分，因為一切數據都可以造假。比如2019年多個城市的房價大跌20%以上，但是最後的數據卻說環比上漲和同比下降而已。更加離譜的是，2020年2月份正是封城最嚴厲的時候，有的地方房子明明一套也沒有賣出去，房價卻一直上漲。
除了數據做假之外，還有的人想要通過哄抬新房價格來強制保持數據上升。他們在乎的只是抬高價格，至於房屋成交量如何並不在他們的考慮範圍。因為只要保持數據上漲，對於今後賣地賣房都是有利的，先大肆漲價，然後再假意打折銷售，看似虧本，其實最後反賺一筆。
畢竟疫情的影響是暫時的，所以開發商不會急於在此時讓房價下跌，房子賣不出去不要緊，畢竟剛需者還有那麼多，靜等房價上漲，最後依然會有人為此買單。而且開發商已經基本掌握了大家的購房心理，那就是買漲不買跌。所以在經濟活動中有一種規律叫做：空漲，這都是開發商製造出來的一種假象，給人們營造出一種漲價的趨勢，誘惑大家去購買房子，從而清理掉自己手中的庫存房，讓資金迴流。
其實不論在何時買房，大家都一定要頭腦清醒，剛需者就按照自己的需求購房，如果有錢有需求就立刻行動，不要再等待所謂的時機。這些年來正是有太多的人想要等待時機，最後首付變車庫的例子不在少數。而且現在的政策總體來說是有利於購房者的，如果沒有抓住這個機會的話，或許就失去了這場遊戲中的話語權，畢竟政策也是瞬息萬變的。
對於開發商和炒房客而言，可以肯定的說，屬於他們的黃金時代已經過去。首先，穩房價穩市場已經成為了國內房地產業的基調，如今國內的房地產投資回報率也遠不及前幾年那麼樂觀，而且隨著門檻越來越高，一些“低端”玩家必然會遭遇淘汰，對於一些普通人而言，更是直接沒有參賽資格。
歸根結底，想要買房的剛需者最好抓住機會，不要再搖擺不定，而對於那些想要進房地產業試水的人而言，最好及時收手。隨便進出房價穩漲的時代已經結束了，房住不炒才是長期的大勢所趨。
讓房屋迴歸居住功能是當前的最緊迫行情，無論如何玩套路，作為購房者都要明確自己的需求是什麼，不要單純地為了買個房子而買房子，否則，槓桿的壓力只是其一，長期來看被套牢的風險在增加。
明確需求，拒絕套路，作為一名合格的購房者，最怕的就是人云亦云不明白自己的真實能力是多少，買了不該買的房子，對於很多人來說搭上的不僅僅是兩代人的積蓄，還有可能是自己一個小家庭未來三十年的持續支出和負債。
一生醫世
根據國家政策漲停
內蒙特產風乾牛肉
疫情期間，經濟不景氣，企業裁員，變相降薪，人們都在關心如何保障自己的財富，如何保障自己的生活水平，期間關於房子的報道也層出不窮，租房的租戶因疫情無法復工，沒有收入，負擔不起房租，而房東也是不易，房貸也是令人頭疼，關於租金雙方各不相讓。
最終當然是房租該交多少一分也不能少，甚至不少地方房租出現上漲情況，更是讓租戶看清了沒有房子，生活如此的艱難，不住也要交房租，否則說被趕出去就被趕出去，好不淒涼，拖家帶口的更是不易，疫情之下更堅定了買房的決心。
4月16日，國家統計局公佈3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70個大中城市房地產市場價格出現微漲，其中房價上漲的城市數量為38個。在當前中國的大環境下，房子的價格肯定是穩中有漲，不太可能有大波動，甚至大降價。
話說回來，馬雲曾經預言：房價以後也將如蔥價，國家也是明確規定房子是用來住的不是用來炒的，不少人都在期待房價能降下來，能夠買得起，加之這個疫情影響，多少人都在盼著房價能降，然而降的苗頭還沒出現。
