王洋Daisy
首先物業費還是要繳納的，只是繳納多少的問題，不能無理由拒絕繳納物業費。單個片面的理由不足以得到法院支持。
單個業主面對物業起訴的官司很難有取勝的幾率。首先證據一方面，業主做為獨立自然人，在收集證據一方面就吃很大力。物業服務做為連貫性的服務，不是簡單的一兩張照片就可以抗辯成功的。必須要有連續的證據，而且要包含各方各面。證據要有連貫性客觀性。
可以網上查下山東首例業主集體起訴物業的案子。也是因為物業服務不合格，業主幾年來數次與物業溝通讓物業整改，甚至聯名下涵。物業充耳不聞。最終在溝通下涵投訴無效的情況下，多數業主無奈採取暫緩繳納物業費的形式來抗衡。
然後物業先將其中極少量40戶業主起訴至法庭，40戶業主積極應訴，同時廣大業主也明白了，單打獨鬥坐以待斃最終會讓物業更加猖狂。於是業主們主動出擊，在無業委會的情況下，數百戶業主主動拿起法律武器集體起訴物業服務不合格，來維護自身合法權益。
案子本來定於4月11日開庭，由於疫情防控延期到4月30日網上開庭。本案的走向很值得關注，也是業主在無業委會情況下通過集體訴訟的方式來維護自身權益的一個新方向。
最重要的是客觀連貫的證據。
九陽神功
這個程序是這樣的：
在你收到法院傳票的同時，還會附有原告起訴你的起訴書和原告附加的證據。
如果你覺得有理由，就準備應訴。
民事訴訟的原則是，誰主張誰舉證。
在傳票規定的期限內，提交你的答辯狀和你的證據。
在答辯狀裡，要說明你反駁原告所依據的法律和支持這些法律的證據。
然後，在法庭通知的時間內出庭。
比如起訴你不交物業費。你就要說明你根據哪條法律或者合同的約定，不交物業費，有哪些事實證明你的主張。
很多糊塗蛋不知道法律。上了法庭說，我以為應該怎麼樣怎麼樣，物業公司的表現我不滿意，或者服務不達標，所以我不交物業費。
這樣的說法肯定不行。
你要提出，根據物業合同的哪一條哪一條，物業公司沒有做到，構成重大違約，才能支持你拒交或者少交物業費的理由，雞毛蒜皮不行。
按上面的法律程序和要求，如果你拿不出過硬的東西，純粹只是不想交物業費。上了法庭也沒有勝訴的可能性，那就乾脆不去搭理它，讓法院去缺席判決。
判決了之後，也可以繼續不理睬。拖死它。如果錢不多，可以一拖很多年。
等到執行庭法官來了，準備強制執行，告訴你不交費，要查封你的銀行賬號或者是其他財產，你還可以討價還價。
比如，同意馬上只交本金，要求免去滯納金和利息。
一般情況下，上面這些要求都可以得逞。
為什麼用“得逞”這兩個字呢？目前的社會情況，很多時候臉皮厚的人會佔點兒便宜。
醉太平II
您好：您先應訴。到法院以後，告訴法官您想看看您與物業公司簽訂“物業管理合同”，因為您的那份丟失了。所以，想看看，希望物業公司能夠提供。因為您現在已經是成年人，任何人都沒有權利代表您，這包括您的父母及妻兒。我相信物業公司是拿不出來的，他們最多能拿出來的物業管理合同是與業主委員會簽訂的，如果真的是這樣的話，您可以起訴業主委員會，因為他們沒有代表您的權利，再就是您沒有物業管理合同，所以，不知道物業管理合同上的相關內容。
