石府小區
石府小區是東苑商圈內的優質小區，小區位於石家莊市裕華區，建成於1996年，由石家莊市石府房地產開發公司建造完成，業主自管代為管理。
小區概況
小區整體已有24年樓齡，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
就小區居住舒適度而言，小區有著1.8的容積率，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區整體綠化率較高，居民可盡情置身於優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為17376元/平方米，比東苑均價（1.74萬/㎡）低約52元，比裕華區均價（1.61萬/㎡）高約1314元。目前小區均價處於中等水平，整體低於東苑商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
石府小區在近6個月內，二手房成交量排在東苑區域內第3。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，38㎡的1居、112㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在62萬到220萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為小一居，簡潔實用，性價比高，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區周邊雖有公共交通配套，但是距離都相對較遠，距離最近的地鐵站北宋站1666米，步行時間較長，對日常通勤上班造成一定困擾。
教育配套
學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
健康醫療
小區出門不遠就有多個三甲醫院，為居民提供了極大的便利，由近及遠依次為河北省兒童醫院，河北醫科大學第一醫院，河北中醫學院附屬醫院。看病就醫十分便利，無論是大病小痛都可以得到及時有效的醫治。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內河北省中醫藥研究院醫院，河北中醫學院教學醫院，河北友愛醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 3.5分
價格優勢 突出
4分
目前小區均價處於中等水平，整體低於區域均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
教育配套 普通
2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
交通配套 方便
3分
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠，為居民出行造成一定困擾。因此，小區均價相對較低。
醫療配套 完備
5分
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、大型綜合醫院，小到藥房，應有盡有。居民的就醫需求得到良好保障。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。
小區對比
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以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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