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摘要|根據東百2019數據顯示，19年公司營業收入41.0億元，同比增長36.81%；淨利潤3.30億元，同比增長26.02%。基本每股收益0.37元。年初至4月14日，東百下跌7%，公司最新市值44億。東百物流致力於打造滿足現代物流高端倉儲需求的“現代倉儲平臺”東百已在全國核心區域取得 12 個物流中心，建築面積約 130 萬平方米，公司將通過戰略合作、併購等方式實現高質量擴張，加快全國物流產業網絡佈局。
關鍵財務指標
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東百已在全國核心區域取得 12 個物流中心，建築面積約 130 萬平方米，公司將通過戰略合作、併購等方式實現高質量擴張，加快全國物流產業網絡佈局。
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東百處置部分物流資產
東百表示，將以“商業零售+倉儲物流”為雙輪驅動戰略，致力於滿足商業的消費場景和物流的倉儲場景中基礎設施和運營服務的需要。商業零售業務將通過在城市核心地段自持的商業資產開展經營，倉儲物流業務堅持以保留對物流資產管理權為核心的輕資產運作為模式。2020年計劃建設線上商城和落地物流產業基金。
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2020年春節前後一個多月，東百相繼拿下了鄭州空港、固安慧園、華威供應鏈，加上本次肇慶鵬程總共四個物流項目，涉及項目面積約53萬平方米。新增物流項目面積較東百之前公佈的100萬平方米存量物流項目管理面積，增長了50%。
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東百的物流夢想
2019年度，東百新增對武漢、福州、廊坊、鄭州等區域物流網絡節點的覆蓋，持續完善公司在國內的物流倉儲網絡佈局；同時，公司通過投資6,100萬元參與京東智能物流產業基金管理，深化與美國黑石集團在物流資產退管領域合作等方式，不斷加強與國內外產業基金及金融機構的聯繫，打通信息端、資金端、資產端連接路徑，物流資產管理面積和管理收益均實現大幅增長。
2020年1月18日，東百擬將佛山蘆苞物流項目的開發建設及運營主體(佛山睿信物流管理有限公司)80%股權轉讓給美國黑石集團控制的企業(DC Foshan Holdings II Limited，為完成本次交易在香港設立的公司)。
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公司倉儲物流業務通過與產業基金合作，形成以“管理”為核心的“投-建-招-退-管”全鏈條閉環運作模式，以解決長期持有物業產生的資金沉澱問題，實現高週轉、高回報和收益持續穩定的輕資產模式，為持續獲取物流項目奠定基礎。
東百表示，將以商業零售為核心基石、倉儲物流為遠航動力。
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東百物流致力於打造滿足現代物流高端倉儲需求的“現代倉儲平臺”。東百物流將重點聚焦國內物流核心區域，通過戰略合作、收購等多種方式實現高質量擴張，成為國內倉儲物流領域一股重要的力量，致力成為以粵港澳大灣區、長三角、京津冀核心城市群為基礎，以華中、西南、西北重要節點城市為支撐，以新興倉儲物流城市為補充的現代化物流資產運營商。通過以自有優質物流資產、項目持續獲取能力為基礎，以持續、優質的運營管理能力為前提，不斷加強與險資、國內外產業基金等機構合作，逐步建立以“東百物流基金”為樞紐的核心基金網絡。
未來，東百將進一步強化區域優勢，立足“海絲”核心區和自貿區，以城市商業體為基礎，物流服務為紐帶，南北呼應，實施輻射全國的戰略發展路線。
文章內容僅供參考，不構成投資建議；投資者或經營者據此操作，風險自擔。
