中國網地產訊 中指院發佈3月上海房地產市場快報。 在市場供應方面： 2020年3月，上海市 商品住宅(不含保障性住房)新增供應4.26萬㎡，同比下降94.9%。在市場成交方面： 2020年3月，上海市商品住宅(不含保障性住房)成交均價為56924元/㎡，環 比下降5.4%，同比上升4.9%；成交面積為37.71萬㎡，環比上升229.2%，同比下降40.3%。 上海市商品住宅(不含保障性住房)成交量價走勢2020年3月，上海市寫字樓成交均價為34565元/㎡，環比下降59.5%，同比下降33.2%，成交3.76萬㎡，新批 上市6.81萬㎡，市場供過於求。2020年3月，上海市商業用房成交均價為12527元/㎡，環比下降63.1%，同比下降64.1%，成交11.86萬㎡，新 批上市6.56萬㎡，市場供不應求。在市場庫存方面： 2020年3月，上海市商品住宅(不含保障性住房)可售面積733.27萬㎡，環比下降1.9%，按照平均近6個月銷售情況，出清週期 為15.12個月，較上月增加1.6個月。 上海市商品住宅(不含保障性住房)庫存主要集中在奉賢區、青浦區和松江區，可售面積分別為93.5萬㎡、77.3萬㎡、69.9萬㎡。
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