如履薄冰的2020年！見證一切的不可能！
01 精準抄底原油期貨之後，他盯上了商業地產
4月20人，美國WTI原油期貨暴跌超過300%，每桶-37美元！一夜之間不知道又有多少原油多頭賬戶爆倉。
如果說震驚全球投資者的負油價和中行原油寶事件背後，還有誰能夠笑得出的話，那一定是這個男人——
華爾街“狼王”伊坎（Carl Icahn）
因為精準抄底WTI原油期貨，伊坎這個名字再一次出現了全球各大媒體的頭條。
事實上，作為經歷大蕭條以來所有市場崩盤的傳奇投資者人，伊坎早就成為讓華爾街上市公司高管聞風喪膽的人物。
“企業掠奪者”、“對沖基金之王”、“槓桿收購祖師爺”……對了，他本質上是一位激進的槓桿傳奇人物。
在2019年3月，卡爾伊坎以174億美元的身價排名2019年福布斯全球富豪榜第61位，是一位不折不扣依靠自己站在財富巔峰的金融傳奇人物。
如今，在做空原油期貨後，華爾街“狼王”Carl Icahn再次警告，投資者應該保持謹慎，他正在囤積現金，做空美國商業房地產市場。
❓ 如何做空呢？
在交易方面，
伊坎正在斥資數十億美元做空與房地產相關的CMBX 6指數。數據顯示，自3月以來CMBX 6指數已經下跌了30%。
❓ 小科普：什麼是CMBX指數
CMBX指數由25個層級的CMBS組成，每一個層級的信用評級不等。CMBX指數是通過投資信用違約互換（CDS），讓投資者能夠對當前商業按揭貸款市場信用健康狀況進行交易。
當美國零售業大幅下滑時，做空CMBX一直是一項受歡迎的交易。高盛研報指出，CBMX 6的貸款集中在商業零售地產上，比例高達40%。
一旦商業零售地產遭受影響，貸款的違約率非常高。現在的狀況像極了08年金融危機，疫情拖延的時間越長，房地產企業債券違約的概率就越大。
伊坎認為，未來實在太難以預測，投資者無法證明標普500指數現在的估值水平（2021年預期PE17倍）是否合理，短期內市場可能面臨再次下跌。
02 快跑! 美國房地產災難要來？
4月23日，美國“兩房”也發佈警告，地產市場的危機即將到來。
根據美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Banker Association）最新統計，連日來申請延期還房貸的人數猛增，3月2日時，申請的比例還只有0.25%，4月5日時已升至3.74%，4月12日達到了5.95%，暫無放緩趨勢。
史上最低利率能讓美國房地產擺脫次貸危機的困境嗎？華爾街之狼伊坎在精準做空原油期貨之後，美國地產會成功被其狙擊嗎？
種種跡象顯示，新型冠狀病毒大流行，或是是重創美國經濟自上世紀30年代的一個最大的危機。
圖片來源 / 圖蟲創意
受疫情影響，摩根大通稱，美國GDP可能下降40%，美國銀行預計經濟衰退將持續到明年很長一段時間。
4月26日，白宮經濟顧問委員會主席哈賽特表示，四月就業報告公佈時，美國的失業率可能會達16%或更高水平，是百年來最高！
03 2020年資產配置的方向
2020年全球共此涼熱！活下去便意味著一切，當華爾街狼王喊話，準備做空美國商業地產，在大洋彼岸的這邊，投資者會否也瑟瑟發抖？
2020庚子年，當美國經濟遭遇近10年來的嚴重衰退，其他經濟體命運又將如何？
不管怎麼樣，時代的一粒灰，落在個人頭上，就是一座山。對個人投資者來說，調整好資產結構，做好防禦，尤為重要。
受疫情的影響，讓原本增速放緩的全球經濟，提前進入衰退期。在零利率和負利率的環境下，對於投資者來說，負利率意味著銀行的存款，會越存越少。此時的負債成本較低，不如考慮做好大類資產配置。
數據顯示，2019年收益率超過15%的大類資產有比特幣、全球股票、REITS、黃金、大宗商品，漲幅分別為94.80%、28.10%、24.40%、18.30%、16.50%。
疫情之後，大類資產漲跌榜有了新的排序。
截至2020年4月26日，大類資產收益率排名依次為：黃金（14.85%）、美國國債（8.98%），中國國債（5.17%），比特幣（5.14%），美元指數（3.86%）等等。
從上述數據，大致可以看出2020年大類資產配置的方向。
大類資產配置應遵循三大核心原則：
一是配置強勢貨幣，如美元、日元，等等；
二是配置強勢經濟的金融資產，如美股、美債，等等；
三是配置剛需，如吃、住房、醫療，等等。
依據帕累託定律和“贏家通吃”的原則，配置強勢的貨幣和金融資產，不失為明智的選擇。
