房子的價格不便宜，稱得上是個“大件”，所以買房和賣房也都是大事，做起決定來也需要再三考慮。尤其是在調控趨嚴的大環境下，樓市進一步分化，有的地方漲，有的地方跌，莫說是普通人了，就連專家們對於樓市的走向也有些拿不準。所以人們在買不買房、賣不賣房的問題上心存猶豫也是人之常情。
據中原地產研究中心數據顯示，在今年第一季度，全國累計出臺房地產調控次數171次，同比上漲65%，其中1月36次，2月75次，3月60次。不可否認，在一定程度上，這些調控政策的出臺有利於促進房地產市場的平穩運行。
近年來，隨著房價的上漲，許多剛需買房變得越來越難。而一些拿錢觀望的人則是發出“全款變首付，首付變庫”的無奈。更無奈的是，錯過了買房的最佳時機。如果現在買房，可能會面臨“高位接盤”的風險。一旦房價下跌，那些在高房價下買房子的人會覺得他們很虧；但現在不買，萬一更買不起了，怎麼辦？
是否有必要在2020年將“存款”改為“房產”?一個過來人的一句話點醒了眾人。過來人說，國內房價的漲跌是很難預測的。很可能在未來五年內大幅上升，也有可能會大幅下降。城市不同，房價也各不相同。是否要把“存款”變成“房產”，可以根據“短期看政策，中期看土地，長期看人口”來預測房價。
如果你所在城市的房價還有上漲的空間，且房子有良好的保值增值能力，你可以將“存款”變為“房產”;反之，如果你所在城市的房子已經“賣不出去了”，那就不要急於入手了。要認清目前的房價形勢，這不僅適用於投機者，也適用於那些剛需買房的人。最好先看一下房價的走勢，然後再避開高位接盤。
事實上，關於是否要將“存款”改為“房產”，網民分兩種類型：
一方面，人們認為貨幣貶值，“房產”總是比“存款”好。如果你有錢，你應該買更多的房子。因為他們認為“真正的房價是很難下跌的”，“貨幣卻一直在貶值，還是買房子比較靠譜！”即使價格不漲，也可以租！房地產稅可以添加到租金裡”,“買房通贏存款，不相信就會輸得很慘”、“投資房產雖有風險，但把錢房子銀行肯定是損失”,“我知道不應該買房子，但是每天現金貶值。如果我不買房子，我買什麼？“房子可能會貶值，但錢肯定會貶值。”
另一種觀點認為“有錢就買房”的想法不適合現在了。國家正集中力量打擊投機者。如果有太多的房子，很可能會賣不出去，最後“砸”自己手裡。有時存點錢更好，因為“手裡有錢，才能心不慌”，“十年後，大多數人窮得只剩下房子”，“不想把所有的錢都投入房地產”，“買房子可以賺錢！”那是以前的情況，但現在房子的“價值”正在逐漸退卻。過去，市場上錢多房少，房價穩定上漲。現在，錢少了，房子多了，現金就更重要了。”
眾所周知，我國樓市向來是“政策市”，樓市“鬆一鬆”，房價“漲一漲”。目前看來，自2016年“房住不炒”提出以來，樓市調控始終沒有放鬆的跡象。甚至現在房地產市場遭遇有史以來最嚴重的影響，樓市依然沒有放鬆的跡象。更何況，現在房地產市場整體已經處於“過剩”狀態，房子已經“供大於求”，未來開發商降價賣房將成為不可避免的潮流。
是否有必要在2020年將“存款”改為“房產”?對此，你怎麼看？
